Semi-Rækkehus til salg i Guadalmina Alta, Marbella, Málaga

Designet dobbelthus ved Golf de Guadalmina (turistlicens)

Fremragende beliggenhed:

- Kun 30 skridt fra indgangen til den anerkendte Real Club de Golf Guadalmina.
- 5 minutter fra Centro Comercial Guadalmina, med et enestående udvalg af restauranter, barer, supermarkeder og alle former for serviceydelser.
- Kun 5 minutter i bil til stranden.
- Beliggende 15 minutter fra Puerto Banús, 10 minutter fra Estepona og 45 minutter fra Málaga-Costa del Sol Lufthavn.

Fremhævede funktioner:

- Moderne design med microcement-afslutninger og naturligt egetræ.
- Fantastiske panoramiske udsigter over bjergene i Ronda, La Concha, golfbanen og en subtil havlinje.
- Rummelige, lyse og omhyggeligt designede rum for komfort og nydelse.
- Alle soveværelser har aircondition.
- Licens til Første Ibrugtagning (LPO) er i kraft.
- Aktiv og gældende turistlicens, en enestående fordel både til feriebrug og som investering med øjeblikkelig indtjeningsmulighed.

Boligen

Dette elegante dobbelthus indeholder:

- Hovedsoveværelse med King Size-seng, badeværelse en suite og en stor privat terrasse med udsigt til bjergene og havet.
- Andet soveværelse med Queen Size-seng og badeværelse en suite.
- Tredje soveværelse med to enkeltsenge på 90 cm og fælles badeværelse.
- Fjerde soveværelse i stor størrelse med to enkeltsenge på 90 cm, legeområde og adgang til en overdækket have udstyret med bord til bordtennis, trampolin og skate-rampe.

Derudover har boligen:

- Vaskerum med vaskemaskine og tørretumbler.
- 4 komplette badeværelser, hvoraf 2 er en suite.
- Stor stue-spisestue med åbent køkkenkoncept, oversvømmet af naturligt lys og med spektakulær udsigt til La Concha, La Zagaleta og bjergene i Ronda.
- Stor terrasse forbundet med opholdsområdet, udstyret med:
- Privat pool (3 x 2 m og 90 cm dybde).
- Udendørs bruser med varmt vand.
- Overdækket terrasse, ideel til morgenmad, frokoster udendørs, afslappede eftermiddage og middage under stjernerne.

Serviceydelser og fællesområder:

- Privat udendørs parkering placeret lige foran boligen.
- Direkte adgang til golfklubben, som har restaurant åben hele året og familieaktiviteter, herunder sommerlejre for børn.

En enestående investeringsmulighed

Ud over at være et fantastisk hjem til at nyde sammen med familien, har ejendommen alt nødvendigt dokumentationsmateriale til udnyttelse til turistformål, herunder Licens til Første Ibrugtagning og aktiv turistlicens, hvilket gør det muligt at generere indtægter fra første dag uden behov for yderligere formaliteter.

En unik ejendom i Guadalmina, der kombinerer beliggenhed, design, rummelighed, udsigt og juridisk tryghed i et af de mest eksklusive og eftertragtede områder på Costa del Sol.