Villa til salg i Santa Cristina d'Aro, Girona

Hus til salg i Golf de Santa Cristina d'Aro

Eksklusiv Apialia Costa Brava. Beliggende i den prestigefyldte boligudstykning Golf Costa Brava i Santa Cristina d'Aro, er denne charmerende og rummelige fritliggende villa ideel for dem, der søger komfort, ro og fuld privatliv. Ejendommen ligger på en generøs grund på mere end 2.000 m², omgivet af beplantning og med et smukt privat poolområde.

I stueplan finder du en rummelig entré, en stor stue med pejs og flere hyggelige opholdsområder, et fuldt udstyret køkken med bryggers, et gæstetoilet samt et rummeligt soveværelse med tilhørende walk-in-closet og eget badeværelse en suite med badekar og separat bruser. Fra stuen og soveværelset er der adgang til en smuk overdækket terrasse, perfekt til at nyde skyggen, roen og poolen med fuld privatliv i de varme sommermåneder.

På overetagen er der en rummelig repos med adgang til en terrasse. Dette multifunktionelle rum giver fremragende muligheder for nemt at omdanne det til et ekstra soveværelse, kontor, studie eller et fritidsrum. Desuden har denne etage to rummelige dobbeltsoveværelser, begge med eget badeværelse med bruser. Det ene har privat balkon.

Garagen har plads til en bil, og der findes også en overdækket parkeringsplads. Ved siden af garagen ligger et separat teknisk rum til opvarmning.

Haven er en sand juvel: en grøn oase med moden beplantning, træer og masser af ubebygget areal, som giver mulighed for at nyde den mediterrane livsstil udendørs med total ro.

Yderligere egenskaber: privat pool med fuld privatliv; centralvarme med diesel; aircondition i stue og soveværelser; vinduer med dobbeltglas og PVC-rammer; indbyggede skabe i alle soveværelser; automatisk havevanding; stor grund på mere end 2.000 m²; beliggende i et eksklusivt golfområde.

Ejendommens tilstand: i original stand. Boligareal: 257 m². Byggeareal: 359 m². Byggeår: 1992. Energimærkningsattest (CEE): Forbrug: E, 224 kWh/m². Udledninger: E, 49 kg CO2/m². Registreringsnummer CEE: JNSF4B914. Beboelsesattest: CHG00500526001.

Beliggenhed: Avenida del Canigó, Santa Cristina d'Aro. Nyttigt areal: 215 m². Byggeareal: 359 m². Beboelsesattest: CHG00500526001. Registreringsnummer CEE: JNSF4B914. Tilstand: god stand. AICAT registreringsnummer: 3247. API-nummer: A12030. ITP: gældende type. Notar- og tinglysningsomkostninger i henhold til takst.