Villa til salg i Centro ciudad, Javea / Xàbia, Alicante

Luksuriøs bæredygtig villa til salg i La Guardia Park, Jávea

Denne moderne og rummelige villa under opførelse ligger på et plant grundstykke i det eksklusive boligområde La Guardia Park.

Boligen er opført efter principperne i Styro Stone: den bærende kerne af beton er isoleret både indvendigt og udvendigt, hvilket sikrer en enestående tæthed. Som resultat holdes temperaturen næsten den samme i alle rum, og et system med dobbel ventilation sikrer optimal komfort. Derudover er villaen udstyret med et aerotermisystem til opvarmning og køling via gulvvarme samt til varmt brugsvand. Et solenergisystem med 18 solpaneler og 20 kW lagring sikrer et næsten nul energiforbrug og bidrager til at opnå energicertificering A++.

Villaen er fordelt på tre etager. Man går ind fra stueetagen via en rummelig og lys entré, hvor der også ligger et gæstetoilet. Langs gangen findes to soveværelser i dobbeltstørrelse, hver med sit eget badeværelse. Gangen fører til den store stue-spisestue med et moderne åbent køkken med ø og fuldt udstyrede hårde hvidevarer fra Bosch. Trappen er badet i naturligt lys takket være de store vinduespartier og fører til den øverste etage. Her ligger hovedsoveværelset med et luksuriøst en-suite-badeværelse med bruser, badekar og dobbel håndvask, samt et walk-in-closet og en rummelig privat terrasse.

Villaen har også en kælder på 180 m2: et stort multifunktionelt rum med uendelige muligheder—hjemmebiograf, bar, fitnesscenter, mødelokale, ekstra gæstesoveværelse, legerum eller endda en separat lejlighed med køkken og badeværelse, klar til at blive tilpasset efter dine behov.

Udenfor finder man en flot saltvands-pool på 13 × 5 meter i Bali-stil, med et hvileområde og forberedelse til opvarmning. Den 212 m2 store terrasse, der omgiver poolen, er udstyret med to træpergolaer i iroko og, takket være sydlig orientering, kan man nyde solen hele året rundt.

Haven er designet af landskabsarkitekt Jan van Eijle, vinder af kommunens første miljøpris for bæredygtige virksomheder i Jávea. Han skabte en frodig middelhavshave med århundredgamle oliventræer, forskellige frugttræer, et stort udvalg af krydderurter til madglade og et stort rekreativt område med naturligt græs, hvor privatliv har været absolut førsteprioritet.

Denne villa er ideel for dem, der søger en bæredygtig bolig med et højt komfortniveau og lave månedlige omkostninger. En fremragende investering for fremtiden.

La Guardia Park ligger i gåafstand til nogle af Jáveas smukkeste strande, som Playa del Portitxol og Playa de la Granadella, og tæt på de vigtigste fritidsområder. Der er også flere restauranter og sportsfaciliteter i kort gåafstand. Jáveas sandstrand ligger under 15 minutters kørsel.

Kvalitetsbeskrivelse (Memoria de calidades) fås efter anmodning.