Lejlighed til salg i Manilva, Málaga

Denne lyse 2-værelses lejlighed til salg i Manilva består af 73 m² boligareal og en 12 m² altan med delvis havudsigt mellem naboblokkene. Beliggende i Fase 2 af Residencial Duquesa tilbyder ejendommen tryg adgang via lukket område med port, i gåafstand til Duquesa Marina, stranden, butikker, restauranter og daglige faciliteter.

Lejligheden ligger i et velholdt boligområde, hvor beboerne kan nyde anlagte haver, en hovedswimmingpool, en børnepool, adgang via elevator, overdækket parkering i underjordisk garage og privat opbevaringsrum. Med en udbudspris på €330.000 tilbyder denne 2-værelses lejlighed i Manilva en bekvem marina-livsstil til fods samt fælles faciliteter og bekvemmeligheder.

Ejendommens højdepunkter
- 2 soveværelser og 2 badeværelser, herunder ét en-suite
- 73 m² internt byggeri med en 12 m² altan
- Udbudspris på €330.000
- Lejlighed på første sal med adgang via elevator
- Delvis havudsigt fra altanen
- Lukket boligområde med pool, børnepool og haver
- Stor parkeringsplads i underjordisk garage samt opbevaringsrum inkluderet
- Bygget i 2007 og ejet af den samme familie siden opførelsen

Indretning
Lejligheden præsenteres i fremragende stand og er blevet passet godt af den samme familie siden opførelsen. Fra entréen ligger det primære opholds- og spiseområde til venstre og åbner direkte ud mod altanen.

Overfor opholdsområdet har det fuldt udstyrede køkken en fryser/køleskab, elektrisk kogeplade, ovn og en nyligt installeret opvaskemaskine. Derudover rummer det tilstødende bryggers vaskemaskinen og giver praktisk ekstra plads.

Begge soveværelser ligger ud fra den centrale fordelingsgang. Hovedsoveværelset har indbyggede skabe og et en-suite badeværelse med badekar, mens det andet soveværelse også har indbyggede skabe og en Juliette-altan med udsigt over poolen, haverne og området i det omkringliggende parklignende landskab.

Det andet badeværelse er renoveret med en walk-in bruser og fungerer samtidig som gæstetoilet (WC). Desuden blev det centrale ventilations-/airconditionanlæg opgraderet for cirka ét år siden.

Altan og udsigt
Altanen på 11,5 m² har en god størrelse til et bord og stole, hvilket gør den velegnet til morgenkaffe, aftendrikke eller afslappet udendørs spisning. Selvom den officielt er målt til 11,5 m², føles pladsen rummelig i hverdagen.

Fra altanen strækker udsigten sig over Fase 1 af Residencial Duquesa, med delvis havudsigt synlig mellem nabobygningerne. Som et resultat får ejendommen en behagelig udendørs ramme uden at miste bekvemmeligheden ved en central, gåvenlig beliggenhed.

Fællesskab og beliggenhed
Residencial Duquesa er et velholdt lukket boligområde med anlagte haver, en fælles swimmingpool og en børnepool. Lejligheden er en af kun to boliger på sin etage og en af seks lejligheder i blokken, hvilket giver bygningen en roligere, boligpræget fornemmelse.

Elevatoren forbinder etageplanet med stueetagens haver samt den sikre underjordiske parkerings- og opbevaringszone. Derfor fungerer boligen godt som helårsbolig, feriebasis eller som en “lock-up-and-leave”-ejendom.

Duquesa Marina, stranden samt et bredt udvalg af caféer, restauranter, barer og butikker ligger lidt over 10 minutter væk til fods. Derudover er Mercadona og skolerne i San Luis de Sabinillas inden for gåafstand, hvilket giver en stærk praktisk appel for både familier og beboere med længere ophold.

Hvorfor denne lejlighed til salg i Manilva skiller sig ud
- Gåvenlig beliggenhed tæt på Duquesa Marina, stranden og lokale faciliteter
- Velholdt lukket boligområde med haver og to poolområder
- Adgang via elevator til lejligheden, haverne, parkeringen og opbevaringsrummet
- Fremragende stand med opgraderet aircondition og renoveret bruseområde