Byhus til salg i La Dama de Noche - La Alzambra, Marbella, Málaga

Rækkehus i renoveret stand i hjertet af Nueva Andalucía, i kort afstand fra Puerto Banús og stranden

Beliggende i Los Naranjos-området i Marbella tilbyder dette renoverede rækkehus en kombination af beliggenhed, komfort og alsidighed. Huset ligger i et eftertragtet boligområde i Marbella og er ideelt både som helårsbolig, som feriebolig og som investering.

Boligen har 3 soveværelser, 3 badeværelser og cirka 140 m² bebygget areal samt store udendørsarealer til at nyde den mediterrane livsstil. Renoveret i 2025 i høj kvalitet, råder ejendommen over ny køkken, renoverede badeværelser, nye vinduer og skydedøre, nyt airconditionanlæg, ny varmtvandsbeholder og ny udendørsbelysning.

Den åbne planløsning mellem køkken og stue skaber et lyst, hyggeligt og funktionelt rum. Køkkenet er fuldt udstyret med indbygget ovn, mikrobølgeovn, opvaskemaskine, køleskab og fryser, induktionskogeplade, rigelig opbevaringsplads, indbyggede spots og lyse kalkstensbordplader. Stuen har pejs og direkte udgang til haven, ideelt til hverdagen og når man får gæster.

Takket være sin øst- og vestorientering får huset naturligt lys hele dagen. De private haver både foran og bagtil er dekoreret med appelsintræer, palmer og bougainvillea og skaber et roligt miljø. På øverste etage har to soveværelser direkte adgang til en stor terrasse med udsigt til La Concha, og hvert soveværelse har en-suite-badeværelser beklædt med marmor med badekar.

Det tredje soveværelse, som ligger på entréplan, har separat adgang og et moderne badeværelse med gulvvarme, bruseniche i niveau med gulvet med glasafskærmninger, indbyggede nicher og indbyggede spots. Blandt de øvrige funktioner fremhæves en tagterrasse, flere balkoner og terrasser, marmor-gulv i hele boligen, lyse indvendige finish, Ring-kamera-system og nyinstalleret vaskemaskine.

En vigtig fordel er, at ejendommen ikke har udgifter til boligforening. Derudover findes der gratis parkering i området. Beliggenheden antyder mulige muligheder for udlejning til turistformål, underlagt gældende lovgivning.

Beliggenhed
Beliggende i hjertet af Nueva Andalucía ligger ejendommen i kort afstand fra Puerto Banús, stranden og Aloha Gardens, med et stort udvalg af restauranter og serviceydelser. Supermarkeder, golfbaner, caféer og busforbindelser ligger meget tæt på, og boligen har nem adgang til motorvejen. Marbellas centrum ligger under 10 minutters kørsel i bil, og flere internationale skoler ligger i kort afstand, herunder Colegio Sueco og Aloha College.

En elegant og velholdt bolig, der tilbyder en balance mellem beliggenhed, kvalitet og fleksibilitet i et af de mest veletablerede og eftertragtede områder i Marbella.