Byhus til salg i Ricardo Soriano, Marbella, Málaga

Hus i Nagüeles

Rækkehus med 4 soveværelser, store udendørsområder og stort potentiale i Arroyo de las Piedras, Marbellas Golden Mile

Beliggende i det boligområde Nagüeles, på Marbellas Golden Mile, repræsenterer dette rækkehus i andalusisk stil en enestående mulighed for at købe en bolig med karakter i et af de mest prestigefyldte områder på Costa del Sol.

Ejendommen ligger få minutter fra centrum af Marbella, de bedste internationale skoler og strandene ved Hotel Puente Romano og Marbella Club. Den er omgivet af eksklusive boligområder som Sierra Blanca, i et veletableret naturområde med fyrretræer, eukalyptustræer og mimosa-træer, som skaber privatliv og ro, samt en mediterran livsstil.

Boligen er fordelt på tre etager og tilbyder ca. 180 m² bebyggede arealer, med en planløsning, der er tænkt til bekvem anvendelse både som helårsbolig og som feriebolig.

4 soveværelser
3 komplette badeværelser
1 gæstetoilet
Generøs stue-spisestue med pejs
Funktionelt separat køkken
Bryggers med skabsplads til vaskemaskine og tørretumbler
Flere terrasser og udendørsarealer

Hovedetagen rummer en rummelig stue-spisestue med pejs, som er direkte forbundet med udeområdet. Boligen har store udendørsarealer, designet til nydelse, herunder terrasse med grillområde og fuldt udstyret udendørskøkken, ideelt til udendørs måltider og afslapning året rundt. Disse områder tilbyder desuden potentiale for indbygning/overdækning samt mulighed for at etablere en privat pool.

Et af de mest særlige kendetegn er dens dobbeltorientering, som giver fremragende naturlig ventilation og dagslys, med udsigt fra terrasserne til skoven, bjergene og havet.

På første sal ligger to soveværelser, begge med eget badeværelse; det ene med brusebad og det andet med badekar. Hvert soveværelse har store indbyggede skabe samt privat terrasse. Fra fordelingsgangen er der adgang til to forskellige orienteringer: den ene med udsigt til grønne områder og pool, og den anden med fri udsigt til gaden og havet.

Overetagen giver særlig charme takket være sin kiphøjde-/loft-værk-stil (abuhardillado) med vinduer i taget, som tilfører naturligt lys og karakter. Der er to yderligere rum med mange anvendelsesmuligheder, et badeværelse med brusekabine samt adgang til en terrasse. Alle værelser har store indbyggede skabe.

Ejendommen har to uafhængige indgange: én direkte via haven og én fra den primære indgang til boligområdet, hvilket giver både komfort og funktionalitet.

Den ligger i et meget roligt område med nem parkering og fremragende forbindelse til de vigtigste veje, hvilket muliggør hurtig adgang til alle retninger.

Boligen er i god stand og klar til at flytte ind i, og tilbyder samtidig et tydeligt potentiale for modernisering for dem, der ønsker at sætte deres eget præg eller øge boligens værdi.

Der er tale om en alsidig ejendom, ideel som familiebolig, feriebolig, investering eller til turistudlejning, takket være dens strategiske beliggenhed, andalusiske stil og evne til at tilpasse sig forskellige livsstile.