Byggegrund til salg i Santa Gertrudis de Fruitera, Santa Eulalia / Santa Eularia, Ibiza

Vi præsenterer en enestående mulighed for at realisere et livsprojekt i Santa Gertrudis, den charmerende og levende by på Ibiza. Denne urbane grund på 495 m² skiller sig ud ved at være et rent lærred, fri for tidligere bebyggelse, hvilket sikrer fuld frihed for arkitekter og ejere, der ønsker at skabe et moderne designværk eller en bolig i traditionel ibicencisk stil.

Et projekt skræddersyet til dig: de gældende bygningsregler i området giver mulighed for at maksimere komfort og luksus uden at gå på kompromis med funktionaliteten. Muligheden for at bygge i to niveauer samt med kælder åbner op for mange spændende muligheder: fra rummelige suiter med private terrasser til områder til fritid og velvære på underetagen.

Nøglepunkter i reglerne:
- Bygbarhed: 0,5 m²/m² (optimal udnyttelse af grunden).
- Indretning: fritliggende bolig med maksimal udnyttelse på 30%.
- Højde: stueetage + etage (7 m maksimal højde + 3 m tekniske).
- Kælder: tilladt inden for afstandskravene til skel (ideel til at optimere den brugbare plads).
- Afstandskrav: sikrer privatliv og afstand til naboer og veje (5 m til veje, 3 m til skel).