Byhus til salg i Marbella, Málaga

Nagüeles – Rækkehus med 4 soveværelser og rummelige udendørsarealer i Arroyo de las Piedras, Marbella Golden Mile

Beliggende i det veletablerede boligområde Nagüeles, i Marbellas eksklusive Golden Mile, tilbyder dette andalusiske rækkehus en unik mulighed for at erhverve en ejendom med karakter i et af de mest prestigefyldte områder på Costa del Sol.

Ejendommen ligger kun få minutter fra Marbellas bymidte, førende internationale skoler samt de velrenommerede strande Puente Romano og Marbella Club. Den er omgivet af eksklusive boligområder som Sierra Blanca, i et naturligt miljø med modne fyrretræer, eukalyptus og mimosa, der giver privatliv, ro og en ægte middelhavsstil.

Huset er fordelt på tre etager og tilbyder ca. 180 m² bebygget areal, designet til behagelig beboelse både som helårsbolig eller feriebolig.

- 4 soveværelser
- 3 badeværelser
- 1 gæstetoilet
- Rummeligt opholds-/spiseområde med pejs
- Separat og funktionelt køkken
- Opbevaringsrum til vask med vaskemaskine og tørretumbler
- Flere terrasser og udendørsområder

Stueetagen byder på et lyst opholds- og spiseområde med pejs, som er direkte forbundet til udearealet.

De udvendige områder er skabt til afslapning og underholdning, herunder en terrasse med grill og et fuldt udstyret udendørskøkken, ideelt til at nyde udendørs spisning hele året. Disse områder giver også mulighed for indlukning eller overdækning samt potentiale til at etablere en privat pool.

En af ejendommens vigtigste kendetegn er dens dobbelte orientering, som sikrer fremragende naturlig ventilation og masser af lys hele dagen, med udsigt fra terrasserne mod skoven, bjergene og havet.

På første sal er der to soveværelser, begge med eget badeværelse; det ene med bruser og det andet med badekar. Hvert soveværelse har indbyggede garderobeskabe og adgang til en privat terrasse. Fra reposen kan man nyde to forskellige orienteringer: den ene mod grønne områder og pool, og den anden med åbne udsigter mod gaden og havet.

Den øverste etage har et charmerende loftsagtigt layout med ovenlysvinduer, som giver naturligt lys og karakter. Den omfatter to yderligere rum med mange mulige anvendelser, et badeværelse med walk-in bruser samt adgang til endnu en terrasse.

Ejendommen har gavn af to uafhængige indgange: én direkte fra haven og en anden via hovedindgangen til fællesskabet, hvilket øger både bekvemmelighed og privatliv.

Den ligger i et meget roligt og boligpræget område med nem parkering og fremragende forbindelser til alle retninger, tæt på parker, grønne områder og naturlige ruter til gåture.

Ejendommen er i god stand og klar til indflytning, samtidig med at den tilbyder et stærkt potentiale for modernisering og værdiforøgelse.

Dette er en alsidig ejendom, ideel som familiebolig, feriebolig, investering eller udlejningsmulighed takket være dens placering, planløsning og udendørs livsstil.