Lejlighed til salg i Valencia by, Valencia

Elegant bolig på 133 m² med balkon og mulighed for garage i Plaza Vicente Iborra, El Carmen
Beliggende midt i hjertet af det ikoniske kvarter El Carmen, giver denne rummelige bolig på 133 m² ifølge ejendomsregistrering (katastro) mulighed for at nyde charmen fra den historiske bymidte i Valencia med generøse rum og mange muligheder for omindretning.

Ejendommen ligger i en velholdt ejendom og kendetegnes ved sin rummelighed, sit lysindfald og fleksible planløsning—egenskaber, der i stigende grad værdsættes i boliger i det historiske område. Dens dimensioner gør den nemt at tilpasse til forskellige livsstile, både for familier der søger plads, og for dem der ønsker en boliginvestering med potentiale.

Boligen råder i øjeblikket over fire soveværelser, med mulighed for at skabe et femte soveværelse med minimal indgriben, i henhold til et omindelingsprojekt udarbejdet sammen med en professionel arkitekt.

Stue-spisestuen, rummelig og lysfyldt, åbner sig mod en behagelig balkon orienteret mod en stille gade, hvilket skaber en udendørs oase, der er perfekt til at nyde kvarterets atmosfære med privatliv.
Bygningen har renoveret gårdhave og moderne elevatorer med adgang i kotehøjde 0 samt rampe for tilgængelighed, hvilket giver komfort og funktionalitet i hverdagen.

Derudover er der mulighed for at købe en parkeringsplads i samme ejendom for 40.000 €, en ekstra værdi, der er særligt interessant i dette område af byens centrum.

Vigtigste egenskaber:
Ejendom fra 1970 i meget god stand
4. sal med elevator til kotehøjde 0
Rummelig stue-spisestue med direkte adgang til balkon
4 soveværelser med mulighed for at indrette et femte
2 komplette badeværelser, delvist renoverede
Separat køkken på ca. 15 m², med plads til spiseområde og bryggers
Indbyggede skabe
Aircondition kold/varm via split-enheder i stue og køkken
Loftventilator i soveværelset (primært)
Nyrenoveret el-installation
Bygas-kedel til varmt brugsvand og til madlavning
Mulighed for parkeringsplads i samme ejendom (40.000 €)

Beliggenheden er en af dens store styrker. Den ligger på en af kvarterets mest karakteristiske pladser og giver mulighed for at opleve essensen af den historiske bymidte med alle serviceydelser få skridt væk. I nærheden ligger Jardín Botánico, den tidligere flodleje i Río Turia, Mercado Central og Valencia-katedralen, samt et stort udvalg af kulturelle, gastronomiske og kommercielle tilbud.

En ejendom med stort potentiale og en attraktiv beliggenhed, ideel for dem der ønsker at bo eller investere i et af Valencias mest historiske og personlighedsrige kvarterer.