Byhus til salg i Ses Salines, Mallorca

Dette er et nybyggeri, rent og moderne i centrum af Ses Salines, der fungerer lige så godt til en permanent flytning som til en sæsonbolig af typen “luk og klar”. Når du krydser døren, er det første, der bemærkes, lyset og den naturlige stengulvbelægning, som går gennem hele huset. Det er bygget med fokus på praktisk anvendelighed og med en lys og åben planløsning, der forbinder køkken-, spise- og opholdszonen. Køkkenet er udstyret med skabe fra Teka og et Bosch-køleskab og er placeret, så du kan lave frokost, mens du holder øje med børnene i poolen gennem de store glasdøre. Det er et socialt rum, som ikke føles trangt. På førstesalen er planløsningen effektiv. Huset har i alt tre soveværelser; det primære har eget badeværelse en suite, mens de to andre deler et rummeligt familiebadeværelse. Derudover findes der et praktisk gæstetoilet i stueplan, en detalje som ofte overses i mindre byhuse, men som er essentiel for hverdagslivet.

Udendørs er klorpoolen på 21 m2 omdrejningspunktet i gårdhaven. Grundens størrelse er overskuelig på 174 m2, hvilket betyder, at du ikke bruger weekenderne på havearbejde, men du har stadig nok plads til en passende spisebords-terrasse og liggestole. Huset holdes behageligt hele året med gulvvarme og reversibel aircondition, og det, at der er en privat garage, er en kæmpe fordel på disse smalle villaveje.

At bo som en lokal

Ses Salines er en rolig og boligpræget by, som har formået at bevare sin autenticitet, samtidig med at den tiltrækker nogle af øens bedste spisesteder. Der er kun 5 minutters gang fra huset til centrum, hvor du finder steder som Cassai Gran Café eller Bar Estarellas. Hver torsdag er der et lokalt marked på hovedtorvet med friske råvarer og kunsthåndværk.

For familier er området godt forbundet. Rafa Nadal Academy i Manacor ligger ca. 25 eller 30 minutter i bil og tilbyder tennis samt undervisning i verdensklasse. Hvis du kan lide cykling, er de omkringliggende veje nogle af de mest populære på øen, fordi de er flade og velholdte. For bådejere ligger marinaen i Colonia de Sant Jordi lige for enden af vejen, og derfra er der et hurtigt hop til øgruppen Cabrera.

Forbindelsen er enkel. Du kan nå Palma Lufthavn på cirka 35 minutter, og bymidten ligger ca. 45 minutter væk. Hvis du foretrækker bus, forbinder linje 517 byen med de omkringliggende områder, selvom bil anbefales til denne del af øen.

Vigtige nøgletal

Indendørs areal: 160,54 m2
Grundstørrelse: 174 m2
Terrasse: Ca. 50 m2 inklusive poolområde
Soveværelser: 3
Badeværelser: 2,5 (1 en suite, 1 delt, 1 gæstetoilet)
Pool: 21 m2 klor
Orientering: Sydøst
Byggeår: 2024/2025 (nybyggeri)
Afstand til Es Trenc: 10 minutter i bil
Afstand til lufthavn: 45 km (35 minutter i bil)

Sektion med spørgsmål og svar

Q1: Hvad er de vigtigste fordele ved denne ejendom? Det er et nyopført hus, klar til indflytning, med finish i høj kvalitet som natursten og gulvvarme. Grunde med lav vedligeholdelse gør huset til et perfekt feriehjem, og den private garage løser den typiske parkerings-udfordring i byen.

Q2: Hvad er rejsetiderne fra denne ejendom? Palma Lufthavn: 35 minutter i bil. Centrum af Palma: 45 minutter i bil / 1 time 50 minutter med bus. Nærmeste strand (Es Trenc): 10 minutter i bil. Internationale skoler: 30 minutter (Manacor). Lokale barer og restauranter: 5 minutters gang.

Q3: Hvilke lokale barer og restauranter ligger tæt på? Cassai Gran Café skiller sig ud til et moderne måltid, mens Bar Estarellas er ideel til autentiske tapas. Derudover har du Las Cubas og flere bagerier som Strudel Jumbo i gåafstand.

Q5: Hvad er de vigtigste fordele ved dette område? Det er en rolig og familievenlig by, som føles traditionel, men har et “cool” præg med sine boutique-restauranter. Den ligger også utroligt tæt på øens mest berømte strand, Es Trenc, uden at være fanget i et meget trafikeret turistområde.