Rækkehus til salg i Xàtiva, Valencia

I et af de roligste og mest behagelige boligområder i Xàtiva, få minutter fra den historiske bykerne, finder vi denne fantastiske række-/dobbelthusbolig på 253 m2 opført. Et ideelt hjem til familier. Bygget i 1996 og meget velholdt, kendetegnes den ved en praktisk planløsning, naturligt lysindfald, en stor privat garage og en fantastisk terrasse med frit udsyn til bjergene og det ikoniske Castillo de Xàtiva. En komplet, komfortabel og indflytningsklar bolig i en familievenlig og velforbundet beliggenhed.

Boligen er fordelt på fire etager og tilbyder uafhængighed og funktionalitet på hver enkelt etage.
På stueetagen finder vi en rummelig entré/velkomstområde samt en stor privat garage med plads til tre køretøjer, udstyret med automatisk port og ventilation. Derudover har den også en vaskestation og en praktisk opbevaringsplads, der udnyttes i rummet ved trappeåbningen.
Første sal rummer dagområdet bestående af en lys spisestue/opholdsstue med balkon ud mod gaden, et komplet badeværelse med bruser og ventilation samt et stort, separat køkken med vaskerum og behagelige åbne udsigter til bjergene. Et komfortabelt og funktionelt rum til hverdagen.
På anden sal er der tre dobbeltværelser, alle i god størrelse og med fremragende indgang af naturligt lys. Det primære soveværelse har eget badeværelse med badekar, mens resten af soveværelserne har et andet komplet badeværelse, også udstyret med badekar; begge dele er meget velholdte.
Den øverste etage tilbyder et stort loftsrum med mange anvendelsesmuligheder: legerum, kontor, andet opholdsrum, fitnesscenter eller endda et ekstra værelse. Herfra er der adgang til en fantastisk privat terrasse med flotte åbne udsigter til bjergene og til Castillo de Xàtiva—et perfekt hjørne til at nyde udelivet og områdets ro.

Hvad angår kvalitet og komfort, er boligen klargjort til at flytte ind uden behov for renoveringer. Hele huset er for nylig blevet malet, hvilket giver en fornemmelse af renhed og velholdt stand fra første øjeblik. Indvendigt træværk er i træ, mens det udvendige har vinduer Climalit, hvilket forbedrer den termiske og akustiske isolering.
Der er installeret aircondition via kanaler på alle etager, hvilket giver en behagelig og ensartet temperatur i hele boligen. Desuden har hver etage en separat dørtelefon, en særligt praktisk detalje i boliger fordelt på flere etager. Køkkenet leveres fuldt udstyret og i fremragende brugsklar stand, med ovn, keramisk kogeplade og emhætte, som praktisk talt er som nye.
Takket være at boligen er helt udvendig og har orientering mod øst og vest, får den rigeligt naturligt lys hele dagen og en behagelig gennemtræk-/krydsventilation. Alt dette, sammen med en stille gade med få forbipasserende og et roligt boligmiljø, gør denne ejendom til et ideelt valg for dem, der vægter komfort og ro uden at give afkald på de nærliggende faciliteter.

Xàtiva er en af de mest charmerende byer med mange services i det indre Valencia, og den har fremragende forbindelser til hovedstaden via motorvej og tog. Boligen ligger tæt på alt, hvad man har brug for i hverdagen, med supermarkeder som Hiperber, Mercadona og Charter mindre end 10 minutters gang væk og kun ca. 5 minutter i bil. Derudover har den et fremragende udbud af uddannelsesmuligheder med offentlige skoler, skoler med tilskud og den prestigefyldte British School Xàtiva—en international skole, der er ideel for familier, der ønsker tosproget uddannelse, beliggende blot 6 minutters kørsel derfra.
Den historiske bykerne ligger omkring 10 minutters gang derfra, hvor man kan nyde bymiljøet, butikkerne og de ikoniske middelaldergader.