Lejlighed til salg i Málaga by, Málaga

Duplex-loft på loftsetage i Teatinos – El Cónsul | 3 soveværelser | privat solarium | garage og opbevaringsrum

Bolig til salg.

Vi præsenterer denne spektakulære duplex-loftsetage fra 2004 i Parque Azalea, i et af de mest efterspurgte boligområder i Teatinos – El Cónsul. En rigtig mulighed i et område, hvor denne type boliger ikke bliver længe på markedet.

Boligen har 114 m2 bebygget areal inklusive terrasser og vaskerum (123 m2 med fællesarealer), og den er fordelt på en bekvem og funktionel måde.

Der er et solarium på øverste etage med et bebygget areal på 41 m2, som i høj grad udvider boligens brugbare og nydelige plads.

Registrerings- og matrikeloplysninger:

155 m2 bebygget areal
101 m2 boligareal
12 m2 garage
6 m2 opbevaringsrum
36 m2 fællesdele

Når man træder ind, mødes man af en rummelig entré, der fører til en lys stue med direkte adgang til en hovedterrasse, udstyret med markiser. Perfekt til at nyde klimaet i Málaga året rundt, med gode udsigter og stor rummelighed.

Boligen har central aircondition, hvilket giver komfort i alle rum hele året.

Det separate køkken, der er udstyret med vaskerum, er praktisk, lyst og har naturlig ventilation samt udgang til det fri.

Der er 3 soveværelser, alle udvendige, med fremragende naturligt lys. Det primære soveværelse har eget badeværelse med badekar, og boligen har desuden et gæstebadeværelse med bruser, hvilket giver i alt 2 badeværelser. På gangen, der giver adgang til soveværelserne, finder man et garderobeområde, hvilket giver en ekstra og meget praktisk opbevaringsløsning.

Boligens store differentierende værdi ligger i dens udendørsarealer:

På øverste etage finder man et privat solarium på 41 m2, som tilgås via en glaseret spiraltrappe. Det er et unikt rum med et overdækket område som en lukket terrasse (ideel som spisestue, kontor eller chill out-område) samt et udendørs område med bruser, perfekt til at nyde det med fuld privatliv.

Derudover er der fra stuen adgang til en rummelig terrasse i boligens niveau.

Inkluderer:

Parkeringsplads i garage
Opbevaringsrum

Boligkompleks med:

Swimmingpool
Anlagte grønne områder
Legeplads

Udgifter:

IBI: 448,25 € / år
Fællesudgifter: 106,55 € / måned

Strategisk beliggenhed i Teatinos – El Cónsul:

Et konsolideret, roligt område med høj efterspørgsel, omgivet af alle former for service: Mercadona på samme gade, universiteter, hospitaler, supermarkeder og butikker, offentlig transport og metro få minutter derfra, fremragende forbindelse til motorvejen.

En ideel bolig både som fast bopæl og som investering i et af de mest efterspurgte områder i Málaga.