Kontor til salg i Coll d'en Rabassa, Palma de Mallorca, Mallorca

Der sælges en butik/lokale i Coll d’en Rabassa, beliggende i en enestående beliggenhed med uhindret udsigt, ideel både til erhvervsbrug og som investering.

Lokalet blev renoveret for cirka 10 år siden, herunder renovering af el-tavlen og de vigtigste installationer. Det har udsugningsskorsten, sikkerhedsglas med koldt/varmt termisk isolering, motoriserede rullegardiner, aircondition via kanaler og automatisk bom/barrire, med mulighed for manuel låsning.

Derudover har det et loftsrum, som i øjeblikket bruges som opbevaringsområde eller depotrum, hvilket er meget praktisk for bedre at udnytte pladsen. Desuden findes der omtrent yderligere 1 meter højde over den falske loftflade, så man kunne undersøge muligheden for at hæve loftet og opnå mere visuel rummelighed.

Loftet har plader med akustisk isolering, hvilket bidrager til en større komfort i rummet.

Ifølge vedtægterne for ejerforeningen er det tilladt at ændre anvendelsen til bolig, hvilket åbner en attraktiv mulighed for dem, der ønsker et projekt med ombygning til beboelse, dog altid underlagt gældende byplanlovgivning og de nødvendige tilladelser.

Fællesudgifterne er meget lave, med et beløb på cirka mellem 30 og 40 € hver tredje måned.

En fremragende mulighed i et af de områder i Palma med størst fremtidspotentiale, tæt på havet, med gode adgangsforhold og alle services i nærheden.