Erhverv til salg i Coll d'en Rabassa, Palma de Mallorca, Mallorca

Der sælges en butik på Coll d’en Rabassa, beliggende i en enestående beliggenhed med fri udsigt, ideel både til erhvervsmæssig brug og som investering. I vedtægterne for ejerforeningen er der mulighed for at ændre anvendelse til bolig.

Butikken blev renoveret for ca. 10 år siden, herunder udskiftning af el-tavlen og renovering af de vigtigste installationer. Den har udsugningskanal, sikkerhedsglas med isolering (kold/varm), motoriserede persienner, aircondition via kanaler og en automatisk barriere, med mulighed for manuel låsning.

Derudover har den et mezzaningulv, som i øjeblikket bruges som opbevaringsområde eller depotrum, hvilket er meget praktisk for bedre at udnytte pladsen. Desuden er der cirka yderligere 1 meter højde over den falske loftbeklædning, så man kunne undersøge muligheden for at hæve loftet og opnå større visuel rummelighed.

Loftet har plader med akustisk isolering, hvilket giver øget komfort i rummet.

Et andet meget interessant punkt er, at der ifølge vedtægterne for ejerforeningen er mulighed for at ændre anvendelse til bolig, hvilket åbner en attraktiv mulighed for dem, der søger et projekt til omdannelse, altid underlagt gældende bygningsreglement og de nødvendige tilladelser.

Udgifterne til ejerforeningen er meget lave, med et anslået beløb på ca. 30 til 40 € hver tredje måned.

En fremragende mulighed i et af de områder med størst potentiale i Palma, tæt på havet, med gode adgangsforhold og alle former for service i nærheden.