Villa til salg i Aravaca, Madrid by, Madrid

I en af de mest eksklusive og sikre boligområder i La Florida, med vagt-/sikringsservice, rejser denne imponerende fritliggende villa i tre etager sig. Den forener rummelighed, privatliv og et højt niveau af faciliteter. Dens beliggenhed er særligt privilegeret, da den giver mulighed for at nyde et roligt boligmiljø omgivet af natur uden at gå på kompromis med en hurtig og bekvem forbindelse til centrum af Madrid.

Ejendommen har 1.195,5 m² bebyggede arealer plus udvidelser, på en forrygende grund på 2.841 m², der byder på generøse rum både indendørs og udendørs. Villaen er tænkt til en komfortabel og sofistikeret livsstil med otte soveværelser, syv komplette badeværelser og tre gæstetoiletter, hvilket gør den til et ideelt valg til store familier eller til dem, der nyder at modtage gæster med fuld bekvemmelighed. På stueetagen bidrager pansrede glas og pansrede persienner til et højt niveau af sikkerhed og isolering, mens ethanol-kaminen tilføjer et moderne og hyggeligt præg til de primære opholdsarealer.

Det udendørs område er en af husets store attraktioner med to rummelige anlagte haveområder og en swimmingpool med saltklorering, udstyret med varmepumpe, ideel til nydelse i stort set hele året.

Boligen har været genstand for vigtige strukturelle og tekniske forbedringer, hvor recimenteringen udført i 2018 fremhæves, hvilket giver stor ro på sigt. I 2022 blev en åben kælder på mere end 100 m² klargjort, hvilket udvider boligens muligheder betydeligt og kan anvendes som aktivitets-/underholdningsområde, motionscenter, hjemmebiograf eller alsidigt rum. Til geotermien føjes de nyeste forbedringer rettet mod højere energieffektivitet, med taget fuldt renoveret og installation af 52 solpaneler i 2026, hvilket har givet den energimærkning A og indebærer en meget betydelig energibesparelse samt en klar merværdi.

En unik ejendom i forhold til størrelse, kvalitet og beliggenhed, beliggende i et privilegeret boligområde, få minutter fra centrum af Madrid, ideel for dem, der søger eksklusivitet, sikkerhed og en fremragende forbindelse til byen uden at give afkald på privatliv og komfort.