Erhverv til salg i Puente Tocinos, Murcia by, Murcia

Salg af 14 erhvervslokaler

Investeringsmulighed i Puente Tocinos, Murcia.

Salg af 14 erhvervslokaler - garanteret afkast
Beliggenhed: Puente Tocinos, Murcia.
Samlet areal: 2.400 m2.

Samlet pris: 1.200.000 € (kan forhandles).

Vigtige egenskaber:

Muligheder for differentieret afkast:
- Ombygning til luksuslofts til beboelse: mulighed for at omdanne lokalerne til 35 moderne og eksklusive lofts. Anslået salgspris pr. enhed: mellem 70.000 € og 100.000 €. Potentielle samlede indtægter: 2.450.000 € til 3.500.000 €. Ideelt for unge professionelle og familier, der søger premium-bolig i en strategisk beliggenhed.
- Erhvervsudlejning: lokaler til supermarkeder, butikker, fitnesscentre, kontorer og andre virksomheder, ud fra områdets høje efterspørgsel.
- Indretning til pulterrum: alternativ som følge af den stigende behov for opbevaring i byområder.
- Område med høj efterspørgsel og vækst: Puente Tocinos er et område i udvikling, med efterspørgsel både bolig- og erhvervsmæssigt.

Investeringsfleksibilitet:
- Direkte salg af lofts for at opnå et hurtigt afkast.
- Erhvervsudlejning for at skabe tilbagevendende indtægter.

Afkastprognose (ombygning til boliger):
- Ombygning til 35 luksuslofts.
- Anslået gennemsnitlig salgspris: 85.000 € pr. enhed.
- Anslåede indtægter: 2.975.000 €.
- Anslået ombygningsomkostning: 700.000 € ca.
- Bruttoavance: 1.275.000 €.

Salgspris: 1.200.000 € (kan forhandles).