Restaurant/Bar til salg i Playa de las Americas, Arona, Tenerife

Lejehold cafébar – traspaso €55,000

Las Américas – førsteklasses bolig- og turistområde
Leje: €2.500/måned + 2 måneders depositum

Flot præsenteret cafébar med alt udstyr, samt et omfattende madudvalg. Nøglefærdig drift klar til øjeblikkelig handel – fra morgen til sen aften.

Nøglefunktioner:

Beliggenhed & plads:
- Førsteklasses position i Las Américas – stor og stabil omsætning fra både turister året rundt og fastboende. Velegnet til morgenmad, brunch, frokost og aftenhandel
- Dobbelt lokal – meget rummelig indretning med fleksibel siddeopsætning
- Stor overdækket forterrasse – delvist overdækket bygningsudhæng + ekstra markise for fuld skygge. Pladser ca. 25
- Indendørs siddepladser – ca. 40 gæster. I alt ca. 65 siddepladser
- Enestående adgang – garage-/leveringsadgang direkte til lager. Let for leverandører

Bar & kaffeområde:
- Fuldt udstyret bar
- Professionel kaffemaskine til opsætning med høj kapacitet
- Stor kage- og kølet udstillingsdisk – ideel til et bredt udvalg af hjemmelavede kager, wienerbrød og desserter
- Kommercielle køleskabe under bordpladen, vask og drænbræt
- Indretning designet til hurtig kaffe- og madservice hele dagen

Køkken/forberedelsesområde:
- Fuldt indrettet professionelt forberedelseskøkken bagerst i baren
- Udtrækningssystem på plads
- Dobbelt cirkulær vask indbygget i møbel i rustfrit stål
- Udstyr inkluderer: plancha/stegeplade, bain-marie, køleskab under bordpladen, ismaskine, frituregryder
- Forberedelsesområder i rustfrit stål i hele lokalet
- Kommercielt indrettet – håndterer en omfattende menu: morgenmadsretter, sandwiches, tapas, lette anretninger og aftensmad

Teknologi & systemer:
- Tidssvarende kassesystem
- iPad-bestilling på terrassen – ordrer sendes direkte til barens kasse + køkkenpersonale. Giver hurtigere service og færre fejl

Åbningstider & licens:
- Licens til cafébar – tidlig morgen til sen aften. Fuld fleksibilitet til at handle morgenmad, frokost, eftermiddagskaffe og kager samt aften-drinks og -måltider

Yderligere:
- Toiletter til damer & herrer i stueetagen
- To store lagerlokaler – fremragende kapacitet til tørt/koldt lager
- Direkte leveringsadgang fra garage til lager – ingen transport hen ad gaden

Lejeoplysninger:
- Traspaso/lejehold: €55,000
- Månedlig leje: €2.500
- Depositum: 2 måneder til udlejer

Derfor denne forretning:
1. Nøglefærdig + omfattende menu – kom ind og kør. Etableret til kager, morgenmad, mad hele dagen samt aftenhandel
2. Licensfordel – tidlig til sen åbning = maksimal omsætning i forhold til almindelige caféralimitationsregler
3. Beliggenhed – mix af bolig/turister = reel handel året rundt på 12 måneder
4. Kapacitet – ca. 65 siddepladser + hurtig udskiftning på terrassen = stærkt omsætningspotentiale
5. Infrastruktur – korrekt udtræk, garageadgang, stort lager. Bygget til volumen
6. Moderne systemer

Ideel til: erfarne café-/baroperatører, bagerikoncept, nuværende ejere der ønsker at udvide, eller en investor der søger en administreret virksomhed med drift hele dagen.

Besigtigelse anbefales.