Erhverv til salg i Palamós, Girona

Bygning med butikslokale og bolig, der skal renoveres, 100 m fra stranden i Palamós

Interessant ejendom beliggende i Palamós, integreret i bygningen “La Pedrera”, beliggende kun 100 meter fra stranden og strandpromenaden, i et af de mest eftertragtede områder på Costa Brava.

Ejendommen er fordelt over to etager, stueetage og første sal, forbundet via en indvendig trappe og med separat adgang til den øverste etage, hvilket giver flere muligheder både til beboelse og erhverv eller til investering.

Inddelingen er som følger:

Stueetage: butikslokale på 97 m², med stor og alsidig plads, ideel til virksomhed, kontor, professionelt studie eller lager.

Første sal: bolig på 102 m², der skal renoveres, med stort potentiale for omfordeling og tilpasning efter købers behov.

Den fremragende beliggenhed giver mulighed for at nyde alle serviceydelser til fods: butikker, restauranter, caféer, supermarkeder og områder til fritid samt den autentiske maritime atmosfære i Palamós, kendt for sine strande, havnen og sit middelhavskøkken.

En mulighed for at udvikle et bolig- og erhvervsprojekt på en førsteklasses beliggenhed, meget tæt på havet, velegnet både for investorer og for dem, der søger en ejendom med karakter og mange muligheder på Costa Brava.

Ejendommens stand: god. Nyttigt areal: 200 m². Bebygget areal: 229 m². Byggeår: 1968. Certifikat for energieffektivitet (CEE): Forbrug: C-154 kWh/m² år. Emissioner: C-31 kg CO2/m² år. Registreringsnummer: XWJF0Q1X. Bebohabilitetsattest: projekt. Beliggende i et spændingsområde.

Omkostninger: administrationshonorarer for ejendomsmægler er inkluderet i salgsprisen. Ejer: ikke stor udlejer.