Villa til salg i Los Montesinos, Alicante

Vi præsenterer denne fritliggende villa i La Herrada, Los Montesinos, et af de mest eftertragtede boligområder på Costa Blanca takket være roen, det moderne udtryk og den fremragende adgang til alle faciliteter.

Beliggende i en nyere urbanisering, omgivet af nybyggede boliger, blev ejendommen opført i 2022, så den fremstår praktisk talt som helt ny. Ejendommen ligger for enden af en privat vej, hvilket giver ekstra privatliv og eksklusivitet, med adgang via en motoriseret port.

Når man træder ind, finder man et overdækket parkeringsområde med en konstruktion udstyret med solpaneler (16 paneler med en effekt på 7,36 kW), som giver energieffektivitet og betydelige besparelser. Dernæst bydes man velkommen af en omhyggeligt designet have, elegant og meget nem at vedligeholde, udstyret med automatisk vandingsanlæg fra Gardena.

Udendørs er der en privat swimmingpool på 6x3 meter, overdækket og opvarmet, ideel til brug hele året, også om vinteren. Bagtil finder man et stort, uafhængigt depotrum i høj kvalitet (importeret fra Tyskland), perfekt til opbevaring, ud over endnu et ekstra depotrum integreret i huset.

Da det er en fuldt uafhængig villa, er der ingen fællesudgifter, hvilket tilfører ekstra værdi.

Når man går ind i huset, mødes man af en elegant entre med indbyggede skabe, ideel til overtøj og sko. Herfra får man adgang til et rummeligt åbent opholds-/spiseområde med et amerikansk køkken, designet til at maksimere pladsen og dagslyset.

Køkkenet er moderne og funktionelt i udtrykket og udstyret med eksklusive hårde hvidevarer fra Miele samt en Bora-kogeplade, hvilket repræsenterer et højere kvalitetsniveau. Vaskemaskinen er praktisk talt integreret i dette rum. Spiseområdet er rummeligt og meget lyst, mens stuen indtager den plads, der oprindeligt var tiltænkt som et tredje soveværelse, og som nemt kan gøres om tilbage til et ekstra værelse, hvis man ønsker det.

Ejendommen har elektriske persienner i alle rum, hvilket giver komfort og et moderne præg.

På første sal, tilgået via en trappe med integreret LED-belysning, er der to rummelige soveværelser, begge med indbyggede skabe, samt tilhørende badeværelser en suite med brusebad. Badeværelserne har væghængte toiletter og indbyggede cisterner og følger et nutidigt design. Derudover har alle vinduer myggenet, og fra soveværelserne er der adgang til en privat balkon.

På øverste etage er der først et ekstra praktisk depotrum, og til sidst en stor solterrasse med betagende udsigt over lagunerne Laguna Rosa de Torrevieja og Laguna de La Mata samt delvis havudsigt, hvilket skaber et unikt sted at slappe af eller nyde omgivelserne.

Ejendommen har desuden et solvarmeanlæg til varmt vand, central klimaanlæg på alle etager, og sælges fuldt møbleret med designer-møbler fra KARE Design, herunder et egetræsbord og eksklusive detaljer som et originalt gulvtæppe i kuhud.

Blandt finishene er der gulve i porcelæn af høj kvalitet, sømløse overgange uden trin ned til haven, og en omhyggelig detaljegrad, der afspejler ejendommens høje niveau.

Placeringen er fremragende: i et roligt område, men med perfekt forbindelse; kun få minutter fra Ciudad Quesada, Guardamar del Segura og områdets strande. Derudover har den alle nærliggende faciliteter såsom supermarkeder, restauranter, skoler og golfbaner.

En unik, moderne og effektiv ejendom, ideel både som helårsbolig og til at nyde lange ophold i Middelhavet.