Lejlighed til salg i Palamós, Girona

Bygning med butikslokale og bolig, der skal renoveres, 100 m fra stranden i Palamós.

Spændende ejendom beliggende i Palamós, integreret i bygningen “La Pedrera”, som ligger kun 100 meter fra stranden og fra promenadearealet, i et af de mest efterspurgte områder på Costa Brava.

Ejendommen er fordelt over to plan, stueetage og første sal, forbundet via indvendig trappe og med uafhængig adgang til det øverste plan, hvilket giver mange muligheder både til beboelse, erhverv eller investering.

Indretningen er som følger:
Stueetage: butikslokale på 97 m² med et stort og alsidigt areal, ideelt til virksomhed, kontor, professionelt studie eller lager.
Første sal: bolig på 102 m², der skal renoveres, med stort potentiale for omfordeling og tilpasning efter køberens behov.

Dens fremragende beliggenhed giver mulighed for at nyde alle serviceydelser til fods: butikker, restauranter, caféer, supermarkeder og fritidsområder, samt den autentiske maritime stemning i Palamós, kendt for sine strande, havnen og sit gastronomiske tilbud fra Middelhavet.

En unik mulighed for at udvikle et bolig- og erhvervsprojekt på en attraktiv placering, meget tæt på havet, ideel både for investorer og for dem, der søger en ejendom med karakter og mange muligheder på Costa Brava.

Ejendommens stand: god. Nyttigt areal: 200 m². Bebygget areal: 229 m². Byggeår: 1968.

Energimæssigt Effektivitetscertifikat (CEE): Forbrug: C-154 kWh/m² år. Emissioner: C-31 kg CO2/m² år. Registreringsnummer: XWJF0Q1X. Boligegnethedsattest: projekt.

Beliggende i et spændt område.

Ejer: ingen stor udlejer.