Finca/Landehus til salg i Vélez-Blanco, Almería

**Nedsat pris**

Fritliggende landhus med 3 soveværelser og 3 badeværelser, garage, swimmingpool og udbygninger i Vélez-Blanco, Almería

Et imponerende, større end gennemsnittet, fritliggende land-/gårdhus på en bjergskråning med 3 soveværelser og 3 badeværelser (heraf 2 en-suite), tilhørende garage, stor overdækket terrasse med grill, swimmingpool på 5 m x 4 m med tilstødende pumperum og redskabsrum samt to enorme betonbassiner (vandreservoirer). Derudover er der en stor fritliggende udbygning på 59 m², beliggende centralt på et lavere niveau.

Ejendommen ligger på en stejl grund på 10.409 m², fordelt over en række terrasser med forskellige oliven- og mandeltræer og en helt enestående udsigt mod bjergskråningen ved La Muela. Ejendommen ligger højt og malerisk nær naturparken Sierra María–Los Vélez, mindre end 5 minutters kørsel fra både den smukke by Vélez-Blanco og den større handelsby Vélez-Rubio, som har et godt udvalg af faciliteter. Der er 35 minutter til den historiske by Lorca med dens store indkøbscenter og 60 minutter til strandene ved Águilas og San Juan de los Terreros.

Dette landlige fristed er et ideelt familiehus for dem, der søger fred og ro, da ejendommen har fuldstændig privatliv.

Boligareal (inklusive garage): 190 m².

Stor lagerbygning: 59 m².

Øvrige udbygninger (pumperum til pool, lille redskabsrum ved siden af pumperummet, endnu et fritliggende lille lagerrum og 2 fritstående betonvandreservoirer): 60 m².

AFO er på plads.

Energimærke (EPC): Emissioner: D. Forbrug: D.

Ejendomsskat: Ca. 324 € betales årligt.

En privat betonvej på cirka 100 meter med en metalport ved indkørslen fører fra en lokal, ikke-asfalteret vej på omkring 700 meter frem til husets forside og ene side. Området er brolagt med beton og har rigeligt med parkeringsplads.

Huset er fordelt på to etager og består af:

Stueetage – Stor overdækket terrasse foran huset. Hoveddøren åbner ind til en entré. Til venstre fører en dør ind til en stor, åben stue-, køkken- og spiseafdeling med indbyggede skabe og hårde hvidevarer, herunder gaskomfur med emhætte, køle-fryseskab, opvaskemaskine og mikrobølgeovn. Dobbelt terrassedøre fra stuen fører ud til den overdækkede terrasse med grill. Tilbage i entréen fører en buegang til højre ind til et spisekammer/bryggers, et stort familiebadeværelse og et dobbeltværelse.

En trappe fra entréen fører til

Øverste etage – med en repos. Til højre ligger et rummeligt dobbeltværelse med indbyggede garderobeskabe og eget brusebadeværelse. Til venstre fører en buegang ud til en kort gang, hvor der ligger endnu et dobbeltværelse med indbyggede garderobeskabe og eget brusebadeværelse samt en stor, åben terrasse med fantastisk udsigt.

Udendørs

På den ene side af huset ligger en stor overdækket terrasse med en muret grill.

På den anden side af huset ligger garagen. Ved siden af den ligger swimmingpoolen på 5 m x 4 m med tilstødende pumperum og redskabsrum.

Bag huset på et højere niveau ligger to meget store, fritstående betonvandreservoirer med en kapacitet på flere hundrede tusinde liter.

Længere nede fra hovedhuset, nær ejendommens indkørselsport, ligger en fritliggende lagerbygning på 59 m².

Længere nede på ejendommen er der på forskellige niveauer noget dyrkbar og frugtbar jord fordelt på terrasser, allerede beplantet med mandel- og oliventræer og ideel til køkkenhave. Ejendommen har adgang til landbrugsvand.

Ejendommen har et meget effektivt, komplet solcelleanlæg med 16 solpaneler på hver 230 W samt en inverter og 12 store batterier.

Der er tilsluttet vand fra det offentlige vandnet.

Ejendommen har centralvarme med radiatorer, der allerede er installeret i alle rum (kedlen er ikke installeret).

Der er installeret en godkendt septiktank.