Lejlighed til salg i Capuchinos, Málaga by, Málaga

Investeringsmulighed i hjertet af Málaga.

Nøglevendt pris: 1.700.000 €

Arbejder påbegyndt og afsluttet, herunder: elinstallation med dens godkendelsesattest, elevator, nedrivning, kloakering, murerarbejde, forberedelse af vægge og gipslofter.

Boligejendom med stueetage + 4 etager, beliggende i et af byens områder med størst fremtidspotentiale. Består af 6 boliger (2 pr. etage) og en butik i stueetagen på 67 m² bebyggede, hvilket samlet giver ca. 420 m² bebyggede. Der er elevator og fælles tagterrasse.

Boligerne har mellem 56 m² og 62 m² bebyggede (35 m² og 44 m² brugbare), hvoraf én har hems og ekstra soveværelser. Butikken har stort potentiale for at blive omdannet til en bolig med 2 soveværelser eller til et fællesområde i tilfælde af et coliving-koncept.

Strategisk beliggenhed: få minutters gang til byens historiske centrum, Universidad de Málaga og Hospital Civil. Område med stor efterspørgsel efter udlejning både til langtids- og korttidsophold, ideelt til repositionering som et bolig-, turist- eller coliving-produkt med 7 eller 8 optimerede enheder.

Projektet omfatter en total istandsættelse af ejendommen, hvor de 6 eksisterende boliger optimeres, butikken får ændret anvendelse, og alle fællesområder renoveres, uden behov for større konstruktionsarbejder.

Forventet aflevering ved udgangen af 2025, med aktivet fuldt færdigt, boliger klar til indflytning og alle installationer tilpasset gældende lovkrav.

En solid investering i en beliggenhed midt i bymæssig omdannelse, med stort potentiale for værdistigning og flere muligheder for udnyttelse.