Erhverv til salg i Cala Ratjada, Capdepera, Mallorca

Tandklinik til salg i Cala Ratjada, Mallorca

Denne veletablerede tandklinik sælges på grund af ejers pensionering. Den ligger i et fremragende centralt område i denne populære tyske turistdestination, lige ved siden af en offentlig parkeringsplads. Klinikken, som ligger i stueetagen, befinder sig i en hjørnebygning med få enheder og blev moderniseret i 2006. Udbuddet er opdelt i købet af lokalet for 580.000 € og erhvervelsen af det eksisterende udstyr, patientkartoteket og tilladelserne for 220.000 €.

Lokalet har ca. 173 m² brugbart areal, gulvvarme, aircondition, alarmsystem og strålende loft. Dens hjørneplacering giver ca. 25 meter glasfacade med PVC-rammer fremstillet i Tyskland, termoruder med isolering og sikkerhedsglas. Der medfølger tre parkeringspladser i den underjordiske garage.

Denne klinik har en lang historie og et fremragende omdømme inden for high-end-segmentet og har et stort patientgrundlag, herunder tyske beboere, lokale og tilbagevendende turister. Klinikken egner sig både til individuelle og gruppesamtaler, da den har tre fuldt udstyrede behandlingsrum. Køberen kan starte med det samme efter at have fået de nødvendige tilladelser, takket være den allerede eksisterende driftstilladelse. Ud over behandlingsrummene har den en hyggelig reception og et venterum. Et separat røntgenrum er udstyret med en standard røntgenmaskine og endnu en 3D. Klinikken omfatter også et fuldt udstyret laboratorium, et steriliseringsrum og et toilet, der er tilpasset til patienter. Ved siden af personalets toilet ligger serverrummet, hvor systemets computerservere er placeret. Et ekstra rum kan bruges som kontor eller som et andet behandlingsrum (fx til en fysioterapeut).

Alle indbyggede elementer og skillevægge er i håndværk/kabinetsnedkeri af høj kvalitet og har tekniske detaljer i topklasse.

På grund af ejendommens indretning er udbuddet også attraktivt for investorer. Tandlægen lejer lokalet ud, og der kræves kun en indledende investering på 220.000 €.

Bygningens kendetegn:
- Facade på 25 meter med sikkerhedsglas
- Aircondition
- Granitgulv
- Gulvvarme
- Strålende loft
- 3 parkeringspladser i underjordisk garage
- Alarmsystem

Udstyr:
- 3 fuldt udstyrede behandlingsrum
- Reception
- Venterum
- Røntgenrum med 2 udstyrsenheder (1 x 3D)
- Steriliseringsrum
- Toilet til patienter
- Toilet til personale med service-/funktionsrum
- Computersystem
- Lydsystem
- Erhvervstilladelse og -tilladelser
- Stort patientgrundlag

Ekstra rum med 2 indgange til brug som kontor eller til udlejning/underleje.