Erhverv til salg i Cala Ratjada, Capdepera, Mallorca

Tandklinik til salg i Cala Ratjada, Mallorca

Denne veletablerede tandklinik sælges på grund af ejerens pensionering. Den ligger i et fremragende centralt område i den populære tyske feriedestination, lige ved siden af en offentlig parkeringsplads. Klinikken, som ligger i stueetagen, er placeret i en hjørnebygning med få enheder og blev moderniseret i 2006. Udbuddet er opdelt i køb af lokalet for 580.000 € og erhvervelse af det eksisterende udstyr, patientporteføljen og tilladelserne for 220.000 €.

Lokalet har ca. 173 m² brugbart areal, gulvvarme, aircondition, alarmsystem og radiative (strålende) falsk loft. Dens placering i hjørnet giver ca. 25 meter glasfacade, med PVC-rammer fremstillet i Tyskland, termoruder med isolering og sikkerhedsglas. Der medfølger tre parkeringspladser i den underjordiske garage.

Denne klinik, med mangeårig erfaring og et fremragende ry inden for high-end-segmentet, har en stor patientportefølje, herunder tyske fastboende, lokale og tilbagevendende turister. Klinikken egner sig både til individuelle og gruppebehandlinger, da den har tre fuldt udstyrede behandlingsrum. Køberen kan starte med arbejdet med det samme, efter at de nødvendige licenser er opnået, takket være den allerede eksisterende aktivitetstilladelse. Ud over behandlingsrummene har den en hyggelig reception og et venteværelse. Et separat røntgenrum er udstyret med et standard røntgenapparat og et 3D-apparat, et steriliseringsrum og et badeværelse tilpasset patienter. Ved siden af personalets badeværelse ligger serverrummet, hvor serverne til computersystemet er placeret. Et ekstra rum kan bruges som kontor eller som endnu et behandlingsrum (f.eks. til en fysioterapeut).

Alle indbyggede elementer og skillevægge er i træarbejde af høj kvalitet og har tekniske detaljer i topklasse.

På grund af ejendommens indretning er udbuddet også attraktivt for investorer. Tandlægen lejer lokalet ud og skal kun bruge en indledende investering på 220.000 €.

Bygningens kendetegn:
- Facade på 25 meter med sikkerhedsglas
- Aircondition
- Granitgulv
- Gulvvarme
- Strålende loft (loftvarme)
- 3 underjordiske parkeringspladser
- Alarmsystem

Udstyr:
- 3 fuldt udstyrede behandlingsrum
- Reception
- Venteværelse
- Røntgenrum med 2 udstyrsenheder (1 x 3D)
- Steriliseringsrum
- Toilet til patienter
- Toilet til personale med serviceværelse
- Computersystem
- Lydanlæg
- Licens og kommercielle tilladelser
- Stor patientportefølje

Ekstra rum med 2 indgange, som kan bruges som kontor eller udlejes på delvis basis.