Villa til salg i El Carmoli, Cartagena, Murcia

Denne unikke fritliggende kystvilla med enestående panoramaudsigt over havet (180 grader) er til salg i den meget eftertragtede boligby El Carmoli, blot en kort gåtur fra strandene ved Mar Menor. Den har 4 soveværelser, 2 badeværelser og et boligareal på 223 m² på en grund på 400 m².

Villaen ligger i en hævet position og har derfor fantastiske udsigter, herunder Mar Menor og det berømte La Manga-striben.

Ejendommens indretning strækker sig over tre niveauer og tilgås via en stille vej, der fører til en elektronisk betjent port til kørsel, samt en separat ganglåge med intercom og kamera.

På stueetagen er der to praktiske opbevaringsrum til cykler, haveudstyr og poolterrasse-møbler osv. Hele forhaven er fuldt flisebelagt med trin op til swimmingpoolen på 7 m x 3,5 m med bruser på den rummelige terrasse foran poolen, som er ideel til afslapning, solbadning og til at underholde gæster. Herfra fører trin op ad højre side af huset, hvor der er et W.C. og endnu et opbevaringsrum. Herfra har du adgang til bagsiden af huset, hvor der er et overdækket Lavadero/Utility-område med glas skydedøre og udvendig adgang til køkkenet.

Også fra poolterrassen er der endnu et trin-sæt, der fører op til det rummelige, klart oplyste, træindrammede orangeri med to glassider og terrassedøre ud til en balkon, som i øjeblikket bruges som beplantet område. Den ene side af orangeriet har et overdækket Bar-b-que-område med udvendig skorsten. Orangeriets område har et loft i gennemsigtigt carbon-fiber og har udtrækkelige solgardiner for ekstra skygge i sommerperioden. Fra orangeriet fører hoveddøren ind i et meget stort opholds-/spiserum, som har to dobbelte terrassedøre, der går videre til orangeriet—begge med elektronisk styrede persienner/solgardiner—så du kan nyde en fantastisk havudsigt. Hele villaen har gulve i høj kvalitet med laminat og træeffekt samt mange indbyggede loftslamper. For enden af hovedrummet er der et område, som i øjeblikket bruges som kontor/arbejdsplads, ud over hvilket der er et dobbelt soveværelse med et vindue og et stort indbygget garderobeskab.

Fra stuen er der adgang til det store fuldt udstyrede køkken, som har bordplader i granit, et generøst udvalg af skabe i gulv- og væghøjde, en vask i rustfrit stål, indbygget elektrisk ovn med keramisk kogeplade og emhætte over. Der er et stort amerikansk køle-/fryseskab, opvaskemaskine og mikroovn i bord-/øjenhøjde samt et vindue, der giver udsigt gennem opholdsrummet til havet. En dør fra køkkenet fører ud til det lyse Lavadero/Utility-område.

Fra køkkenet er der en gang, hvor der til venstre er et tvillinge-/dobbeltværelse med et stort indbygget garderobeskab, og til højre er der et fuldt flisebelagt familiebadeværelse med et bruseområde i dobbel størrelse og glasdøre, W.C., bidet samt et håndvaskemøbel med spejl over. For enden af gangen er der et soveværelse (master) med et rummeligt omklædnings-/dressingområde samt et fuldt flisebelagt en-suite brusebadeværelse, der har endnu et bruseområde i dobbel størrelse med glasdøre, W.C., bidet og et håndvaskemøbel med spejl over. Det forreste vindue giver også fremragende udsigt til havet.

Fra poolterrassen er der igen et sæt trin, der fører op til et stort fjerde soveværelse, som i øjeblikket bruges som kunstneratelier, med 2 sæt terrassedøre med skydelåger, der fører ud til et solarium/terrasse med enestående udsigt over Mar Menor og de fjerne bjergområder. Dette rum vil være et fremragende valg som en selvstændig lejlighed med egen forplejning eller som yderligere gæsteindkvartering.

Inden for El Carmoli er der en bar/restaurant med swimmingpool, blot få minutters gang fra villaen. En køretur på fire minutter tager dig til strandene ved Los Urrutias, hvor der findes en række barer og restauranter, et supermarked og et apotek osv. Den nærmeste større marked/handelsby med alle faciliteter er Los Alcázares, kun 15 minutters kørsel derfra. Den historiske havneby Cartagena ligger ca. 22 minutter væk. Den nye International Murcia Airport ligger 32 minutter derfra. Der findes flere populære golfbaner inden for 10 minutters kørsel.

Den nuværende ejer har udnyttet enhver mulighed for at give den bedst mulige brug af denne smukt beliggende ejendom, som også har klimakontrol i hele huset samt elektronisk styrede vinduesbeklædninger/persienner. De overlegne, hævede havudsigter gør denne ejendom ideel til en stor familie eller som feriebolig, og den kan også være velegnet til indkvartering for besøgende.