Lejlighed til salg i Tormos, Valencia by, Valencia

Investeringsmulighed i kulturarv: aktiv med 10% i afkast i Campanar, Valencia.

Vi præsenterer en ejendom med højt udbytte under modellen “Total Ready” (nøglefærdig), beliggende i et af de områder med størst efterspørgsel efter leje i Valencia: bydelen Campanar. Dette aktiv er optimeret til drift som coliving, hvilket sikrer fuld udnyttelse og en forenklet administration.

• Indretning: 5 rummelige soveværelser indrettet som uafhængige hvileenheder.
• Privat udstyr: hvert værelse har individuel klimatisering (aircondition) og sit eget køleskab, hvilket maksimerer komfort og beboerens selvstændighed.
• Fællesarealer: 2 uafhængige badeværelser, designkøkken fuldt udstyret og et vaskerområde med tørretumbler.
• Stand: komplet renovering afsluttet for 6 måneder siden. Der fremhæves finish i venetiansk puds, fornyet udvendigt træværk og bevaring af originale døre, restaurerede.
• Bygning: 2. sal i ejendom med elevator.
• Udbudspris: 238.000 €
• Månedligt cashflow: 2.000 € brutto (øjeblikkelige, tilbagevendende indtægter).
• Årligt afkast (yield): 10%.
• Operationsmæssig fleksibilitet: der tilbydes mulighed for at købe aktivet enten med solvente lejere, som allerede er på plads, eller som ledigt uden beboere.
• Ekstern administration: mulighed for at beholde den nuværende administrationsvirksomhed til en 100% passiv investering.

Strategisk beliggenhed

Beliggende på Carrer de Conchita Piquer, midt i Campanar. En førsteklasses beliggenhed tæt på metrostationer og kommercielle områder, hvilket sikrer en minimal tomgangsrate og en høj værdistigning i området på mellemlang sigt.