Lejlighed til salg i Calas de Mallorca, Manacor, Mallorca

Denne velholdte lejlighed i stueetagen ligger i et roligt og attraktivt indrettet boligkompleks, kun få minutters gang fra den idylliske Cala Antena. Lejligheden imponerer med sin lyse atmosfære, moderne indretning og en gennemtænkt planløsning, og er ideel både som feriebolig og som helårsbolig.

Ejendommen forener bo-comfort med funktionalitet på en alsidigt behagelig måde. Lejligheden har to soveværelser og to moderne badeværelser. Takket være beliggenheden i stueetagen får du nem adgang samt en rummelig terrasse på ca. 16 m², som inviterer til afslapning og til at opholde sig udendørs.

Et særligt højdepunkt er den direkte adgang fra terrassen til komplekslets velholdte fælles pool – ideel til at nyde den mediterrane livsstil fuldt ud. Derudover giver de eksisterende skyde-gitterdøre på terrassen og i adgangsområderne en øget følelse af sikkerhed i længere perioder uden tilstedeværelse, uden at begrænse lysindfald og luftcirkulation.

Det lyse opholdsrum oversvømmes af naturligt lys takket være vinduer fra gulv til loft og direkte adgang til terrassen. Alle vinduer er monteret med myggenet og rulleskodder til afskærmning af rummet, hvilket giver ekstra bo-comfort.

Det moderne indbyggede køkken er i rigtig god stand og er fuldt udstyret. Ud over ovn, mikrobølgeovn og opvaskemaskine er der et separat bryggers med gennemlauger, vaskemaskine og tørretumbler.

Begge badeværelser er flisebelagt til loftshøjde og er monteret i høj standard. Ekstra komfort leveres af håndklædetørrere med integreret varm luftblæser, som hurtigt sørger for behagelig varme.
Alle rum er udstyret med både elradiatorer og klimaanlæg med køle- og varmefunktioner, hvilket sikrer et behageligt indeklima året rundt.

Hele lejligheden er i ekstremt velholdt stand og giver straks en behagelig følelse af at bo. Den populære bugt Cala Antena ligger kun 5-7 minutters gang væk – ideelt til afslappede dage ved stranden og en mediterran livsstil.

Klimaanlæg varme/kulde.
Gulvfliser 50x50 sand beige, lagt overalt.
Badeværelser udstyret med håndklædetørrer, som har en integreret ventilator, der opvarmer badeværelset meget hurtigt.
Parkeringsplads foran huset, nr. 47 direkte foran indgangen.
Vinduer og altanadgang er monteret med fluenet; skyde-gitre er standard i lejligheder i stueplan.
EBK, opvaskemaskine.
Elradiatorer i hele lejligheden.
Salg med møbler.

Cales de Mallorca ligger på Spaniens østkyst omtrent halvvejs mellem de to byer Porto Cristo og Portocolom. Byens centrum ligger på en kalkstensformation, som er krydset af talrige grotter ved havets overflade.

Byens infrastruktur er primært rettet mod turisme. Der findes forskellige hotel- og lejlighedskomplekser samt enkeltstående ferieboliger og lejligheder. Centrum i Calas de Mallorca er kærligt kendt som „Centro Comercial“.
Det er byområdet, der tilbyder et bredt udvalg af underholdning med forskellige barer og restauranter, indkøbsmuligheder og fritidsaktiviteter såsom minigolf.

Byens administrative centrum tilbyder offentlige serviceydelser som posthus, lokal politistation, turistinformation og lægepraksis.

Med Cala Domingo Gran, Cala Domingo Petits og Cala Antena har landsbyen i alt tre store sandede bugter, hvilket også gav landsbyen dens navn. Alle tre bugter er kendt for deres fremragende badevandskvalitet. En velbelagt kyststi forbinder Cala Domingo Gran med Cala Antena.

Det samlede område betragtes som Mallorcas mest grotterige region og er et populært område til dykning og snorkling. Imidlertid er størstedelen af grotterne i dette område endnu ikke udforsket.

Sæsonen i Calas de Mallorca starter normalt i april og slutter i oktober. De fleste hoteller, restauranter og butikker er lukkede i vintermånederne. Derefter finder du alt, hvad du behøver til dine daglige behov, i Portocolom, Porto Cristo eller Manacor, som ligger omkring 20 minutter væk i bil.

Lufthavnen ligger ca. 60 kilometer væk og kan nemt nås via motorvejen mellem Manacor og Palma.

Ejendomsskat pr. år indsendes senere.
Renovationsafgifter pr. år €170,00.
Fællesomkostninger pr. kvartal: €387,28.
Vandomkostninger ca. €40 hver 2. måned.
Reserve i beløbet €46.000 til rådighed.

Lejligheden er i øjeblikket udlejet indtil juni 2027. Oplysninger om den nuværende leje fås efter forespørgsel.