Lejlighed til salg i Palma de Mallorca, Mallorca

Dette er en rækkehus-inspireret bolig i stueetagen i Marina Plaza-komplekset, som føles mere som et privat hjem end som en lejlighed. Den ligger forrest mod havet i Portixol, en beliggenhed der i praksis fungerer som Palmas “første række”. Efter at have gennemgået ejendommen er det første indtryk absolut stilhed og lys. På trods af at der er få skridt til den livlige havnepromenade, har den gennemgribende renovering omfattet førsteklasses lydisoleret glas, der helt fjerner den kystnære summen.

Planløsningen fokuserer på en enorm stue, spisestue og køkken på 90 m2. Det er sjældent at finde et åbent rum i denne skala i Portixol, som samtidig formår at føles intimt. Gulvet går fra kølig natursten til varm massivt træparket, som bruges til at definere forskellige zoner uden behov for vægge. Køkkenet er et seriøst arbejdsrum, udstyret med Amarula kvartsit og Miele-husholdningsapparater, herunder et dobbelt vinkøleskab og en Quooker-hane. Det er placeret, så du altid har udsigt til vandet, mens du arbejder.

Mastersuiten og det andet soveværelse ligger begge afskærmet for ekstra privatliv, og hvert har sit eget badeværelse en suite. Håndværket i de trægøre døre fra gulv til loft samt seks meters stræk af garderobeskabe med blød touch-overflade viser et detaljeniveau, som normalt er forbeholdt specialbyggede villaer. Praktisk set styres huset af et Loxone smart system, hvilket betyder, at du kan styre gulvvarmen, Sonos-lydanlægget og sikkerheden fra din telefon – endda før du lander i lufthavnen.

Terrassen fungerer som en ægte forlængelse af stuen. Da facadens glasfront er fuldt tilbagetrækkelig, kan du åbne hele husets 90 m2 ud til havbrisen. Det er en meget specifik livsstil her; du får trygheden ved et lukket fællesskab med vagtservice 24/7 og fælles pools, men du har din egen private indgang og mulighed for at gå direkte til Playa Can Pere Antoni-promenaden fra din dør.

At bo som en lokal

Portixol er gået fra at være en beskeden fiskerby til at blive Palmas mest sofistikerede kystforstad. At bo her betyder, at din morgenrutine sandsynligvis inkluderer en gåtur eller cykeltur ad den dedikerede kyststi, som løber lige forbi komplekset. Stien forbinder dig med centrum af Palma på ca. 15 minutters gang.

Til sport har du en padelbane inde i selve fællesskabet, men området omkring er et paradis for landevejscyklister og løbere. De nærliggende lystbådehavne, herunder Club Nàutic Portitxol, er perfekte for bådejere, der ønsker deres båd inden for synsvidde fra hjemmet.

Området ligger særdeles godt for familier. Du er cirka 10-15 minutter fra de vigtigste internationale skoler i Palma-området. Rafa Nadal Akademiet i Manacor ligger 35 minutter derfra i bil direkte via Ma-19. Forbindelser er områdets stærkeste salgsargument; du kan være ved lufthavnens billet-/check-in-disk i Palma på 10 minutter og ved high-end butikkerne på Avenida Jaime III på 5 minutter.

Nøgletal

Indvendigt areal: 212 m2

Grundstørrelse: Ikke relevant (lukket fællesskab med privat indgang)

Terrasse-størrelse: 10 m2 (integreret perfekt i opholdszonen)

Soveværelser: 2 (begge en suite)

Badeværelser: 2,5 (2 en suite plus et gæstetoilet med havudsigt)

Orientering: direkte mod syd, ud mod havet

År for renovering: 2025/2026 (ny, første indflytning)

Afstande: 10 minutters kørsel til lufthavnen, 5 minutters kørsel til centrum af Palma, 0 minutter til stranden

Afsnit med spørgsmål og svar

Q1: Hvad er de vigtigste fordele ved denne ejendom?
Dette er en bolig til første indflytning efter en gennemgribende renovering af kernen. Du får skalaen fra et rækkehus på 212 m2 med sikkerheden fra et lukket kompleks i 24 timer i døgnet. Kombinationen af havudsigt i første række og en privat indgang gør ejendommen til et unikt fund i Portixol.

Q2: Hvad er transporttiderne fra denne ejendom?
Palma Lufthavn: 10 minutters kørsel.
Centrum af Palma: 5 minutters kørsel eller 15 minutters gang.
Nærmeste strand: direkte privat adgang til Playa Can Pere Antoni.
Internationale skoler: 10-15 minutters kørsel.
Lokale barer/restauranter: 2 minutters gang fra Portixols havnepromenade.

Q3: Hvilke lokale barer og restauranter ligger tæt på?
Portixol-promenaden er kendt for steder som Cocco Portixol og Ola del Mar. Du har også Nassau Beach Club lige i nærheden.

Q5: Hvad er de vigtigste fordele ved dette område?
Portixol tilbyder en strandlivsstil uden at gå på kompromis med byens bekvemmeligheder. Området er fladt, let at komme rundt i og forbliver aktivt hele vinteren, hvilket gør det til en af de få områder på øen, der fungerer helt optimalt som helårsbolig.