Lejlighed til salg i Palma de Mallorca, Mallorca

Dette er en bolig i townhouse-stil i stueetagen i Marina Plaza-komplekset, som føles mere som et privat hus end som en lejlighed. Den ligger i første række til havet i Portixol, en beliggenhed som reelt fungerer som Palmas forreste række. Efter at have gennemgået ejendommen er det første indtryk absolut stilhed og lys. Selvom man er få skridt fra den livlige havnepromenade, omfattede den gennemgribende renovering førsteklasses lydisoleret glas, der fuldstændigt fjerner den kystnære summen.

Indretningen er centreret om en enorm stue, spisestue og køkken på 90 m2. Det er sjældent at finde et åbent rum i denne størrelse i Portixol, som samtidig formår at føles intimt. Gulvet går fra køligt naturstensgulv til varmt massivtræsparket, som bruges til at definere forskellige zoner uden behov for vægge. Køkkenet er et seriøst arbejdsrum, udstyret med Amarula-kvartsit og Miele-husholdningsapparater, herunder et dobbelt vinkøleskab og en Quooker-hane. Det er placeret sådan, at du hele tiden har udsigt til vandet, mens du arbejder.

Hovedsuiten og det andet soveværelse er begge afskærmet for ekstra privatliv, og hvert har sit eget badeværelse en suite. Håndværket i de gulv-til-loft trædøre og de seks meter lange sektioner af blødt touch-garderobeskabe viser et detaljeniveau, der typisk er forbeholdt specialbyggede villaer. Praktisk talt er huset styret af et Loxone-smart system, hvilket betyder, at du kan styre gulvvarmen, Sonos-lydanlægget og sikkerheden fra din telefon – allerede før du lander i lufthavnen.

Terrassen fungerer som en ægte forlængelse af stuen. Da glasfronten er helt tilbagetrækkelig, kan du åbne hele husets 90 m2 til havbrisen. Det er en meget specifik livsstil her; du har trygheden ved et lukket fællesskab med overvågningsservice 24/7 og fælles swimmingpools, men du har din egen private indgang og mulighed for at gå direkte til Playa Can Pere Antoni-promenaden fra din dør.

At leve som en lokal

Portixol er gået fra at være en beskeden fiskerby til at blive Palmas mest sofistikerede kystforstad. At bo her betyder, at din morgenrutine sandsynligvis inkluderer en gå- eller cykeltur på den dedikerede kyststi, der ligger lige ud for komplekset. Denne sti forbinder dig med centrum af Palma på omkring 15 minutter til fods.

Til sport har du en padelbane i selve fællesskabet, men området er en paradis for landevejscyklister og løbere. De nærliggende lystbådehavne, herunder Club Nàutic Portitxol, er perfekte til bådejere, som ønsker deres båd i sigte fra deres hjem.

Området er særdeles velegnet til familier. Du ligger cirka 10 til 15 minutter fra de vigtigste internationale skoler i området omkring Palma. Rafa Nadal Academy i Manacor ligger 35 minutter direkte i bil via Ma-19. Forbindelser er områdets stærkeste salgsargument; du kan være ved Palmas lufthavns check-in-disk på 10 minutter og i high-end-butikkerne på Avenida Jaime III på 5 minutter.

Vigtige nøgletal

Indvendigt areal: 212 m2
Grundstørrelse: Ikke relevant (lukket fællesskab med privat indgang)
Terrasseareal: 10 m2 (integreret perfekt i opholdszonen)
Soveværelser: 2 (begge i suite)
Badeværelser: 2,5 (2 i suite plus et gæstetoilet med havudsigt)
Orientering: Direkte mod syd, ud mod havet
År for renovering: 2025/2026 (nystart, første ibrugtagning)
Afstande: 10 minutter i bil til lufthavnen, 5 minutter i bil til centrum af Palma, 0 minutter til stranden

Q og A-afsnit

Q1: Hvad er de vigtigste fordele ved denne ejendom?
Dette er en bolig til første indflytning efter en total renovering af kernen. Du får skalaen som et townhouse på 212 m2 med trygheden fra et lukket kompleks med overvågning døgnet rundt. Kombinationen af havudsigt i første række og en privat indgang gør den til et unikt fund i Portixol.

Q2: Hvad er rejsetiderne fra denne ejendom?
Palma Lufthavn: 10 minutter i bil.
Centrum af Palma: 5 minutter i bil eller 15 minutter til fods.
Nærmeste strand: Direkte privat adgang til Playa Can Pere Antoni.
Internationale skoler: 10-15 minutter i bil.
Lokale barer/restauranter: 2 minutter til fods fra Portixol-havnepromenaden.

Q3: Hvilke lokale barer og restauranter er der i nærheden?
Portixol-promenaden er kendt for steder som Cocco Portixol og Ola del Mar. Du har også det sofistikerede Nassau Beach Club få skridt derfra.

Q4: Hvorfor er den den perfekte partner at købe denne ejendom med?
Denne information er udeladt, da den indeholder mæglerreklame.

Q5: Hvad er de vigtigste fordele ved dette område?
Portixol tilbyder en strandlivsstil uden at gå på kompromis med bykomforten. Det er fladt, til at komme rundt på og holder sig aktiv gennem hele vinteren, hvilket gør det til et af de få områder på øen, som fungerer helt perfekt som helårsbolig.