Byhus til salg i Lezuza, Albacete

Traditionelt landsbyhus til salg i Lezuza – fuldt renoveringsprojekt med stort potentiale

Et traditionelt landsbyhus fyldt med charme udbydes til salg i kommunen Lezuza. Det er ideelt som et komplet renoveringsprojekt til helårsbolig, feriebolig eller som investering i landturisme.

Huset er opført i 1900 og tilbyder ca. 100 m² fordelt på to etager. Det bevarer træk, der er typiske for den traditionelle arkitektur i La Mancha. Dette er en ejendom med fremragende muligheder for omfordeling og modernisering, samtidig med at den oprindelige charme fra et klassisk spansk landsbyhus bevares.

Nuværende indretning og funktioner

Stueetage:
- Hovedopholdsstue med traditionel pejs, der giver stort potentiale for at skabe et varmt og hyggeligt opholdsrum i rustik stil.
- To soveværelser placeret på stueetagen.
- Tidligere køkkenområde, der kræver total renovering og fuld ny installation.
- Adgang til en privat indre gårdhave, ideel til at skabe et udendørs siddeområde, spiseplads eller en lille have.
- Udendørs toilet i et gammelt staldområde, som i øjeblikket kun er udstyret med et WC og kræver total renovering for at leve op til moderne standarder.

1. sal:
- Åbent planløsningsområde med store muligheder for omfordeling.
- Mulighed for at skabe flere ekstra soveværelser, et kontor, et atelier, et gæsteområde eller endda en separat, uafhængig bolig alt efter køberens behov.

Stand og krav til renovering

Ejendommen kræver en komplet renovering, og følgende forbedringer anbefales særligt:
- Udskiftning af hele køkkenet samt ny installation.
- Total renovering af badeværelse.
- Opgraderinger af det elektriske og VVS-system.
- Eftersyn og istandsættelse af taget, som i øjeblikket er ret gammelt.
- Forbedring af den termiske isolering og vinduesrammer.
- Indvendig omfordeling for at optimere pladsen og øge boligens kapacitet.

Takket være ejendommens konstruktion og dimensioner har den et fremragende potentiale til at blive:
- Et familiehus i rustik stil.
- En ejendom til landturisme eller et pensionat.
- Et fredfyldt ferieophold.
- Et lavbudget investeringsprojekt med stort potentiale for værdistigning efter renovering.

Pris

Udbudspris: €12,000.

Beliggenhed og omgivelser

Lezuza er en fredelig landsby i provinsen Albacete, omgivet af natur og kendt for sin traditionelle atmosfære og afslappede livsstil. Området værdsættes for sin historiske arv og det landlige miljø, hvilket gør det ideelt for dem, der søger ro, privatliv og en god livskvalitet.

Landsbyen tilbyder basale services, lokale butikker og gode vejforbindelser til større byer i Castilla-La Mancha og Den Valencianske Fællesskab.

Ca. afstande:
- Byen Albacete: 50 km.
- Valencia: ca. 200 km.
- Alicante: ca. 175 km.
- Alicante–Elche Lufthavn: ca. 220 km.
- Murcia: ca. 180 km.
- Costa Blanca-strande: mellem 2 og 2,5 timer i bil afhængigt af destinationen.

Beliggenheden er især attraktiv for dem, der ønsker at nyde en overkommelig landlig ejendom med relativt nem adgang til større byer og kystområderne ved Middelhavet.