Villa til salg i Mont-ras, Girona

Bolig med turistlicens i Mont-ras gamle bydel

Dette unikke hjem ligger i Mont-ras’ historiske centrum, en gammel kommune, der strategisk ligger mellem sletten, havet og bjergene i Les Gavarres. Omgivelserne skiller sig ud med deres ro og værdifulde arkitektoniske arv, med rester fra romerske arkæologiske lokaliteter til defensive tårne fra det 14.- og 15. århundrede samt den ikoniske kirke Church of Sant Esteve. Det er også det ideelle udgangspunkt for at udforske landlige stier, der forbinder sig med nærliggende landsbyer, eller som fører ud i naturen.

Ejendommen ligger på en anlagt grund på 1.080 m² og tilbyder et gennemtænkt planlayout over tre niveauer, finish i høj kvalitet, en privat swimmingpool, en turistlicens og rummelige indendørs og udendørs områder.

Stueetagen har opholdsområdet, der er indrettet omkring et fuldt udstyret spise-køkken, som åbner ud til spisestuen og et lyst vinterhave. Et ekstra rum er designet til at nyde udsigten året rundt med direkte adgang til haven. Niveauet fuldendes af en rummelig hovedsuite og et gæstebadeværelse.

Soveområdet ligger på den øverste etage, hvor der er tre dobbelt-suiter med indbyggede skabe og trægulve, alle med rigeligt dagslys.

Kælderen tilfører stor funktionalitet, da den omfatter rigelig parkering og et stort multirum, der er ideelt til arrangementer. Dette område har sit eget separate køkken, vinkælder og gæstebadeværelse, hvilket giver et fuldt uafhængigt rum til fritid, sociale sammenkomster eller komfortabel indkvartering af servicemedarbejdere.

Hvad angår kvalitetsdetaljer, har boligen dobbeltisolerede vinduespartier for optimal termisk og akustisk isolering samt gulvbelægning i porcelænsstentøj i fællesarealerne. En enestående mulighed for dem, der søger komfort, privatliv og elegance i et idyllisk miljø.

Placering

Baix Empordà er en comarca beliggende i provinsen Girona, i det nordlige Catalonien.

Det er comarcaen for bugter og klipper, for middelalderlig kulturarv, for køkkenet kendt som “Sea and Mountains”, og for beskyttede naturområder takket være dens rige landskaber.

Et fladt, grønt område med små veje og stier, der gør det muligt at komme tæt på rismarker, vinmarker, olivenlunde og solsikkekulturer.

Costa Brava, med sine kontraster af klipper og fine sandstrande, er stjernen i denne comarca, med de mest bemærkelsesværdige byer som Sant Feliu de Guíxols, Platja d’Aro, Begur, Pals eller Calella de Palafrugell, hvilket gør det til den smukkeste kyststrækning i Catalonien.

Den nærmeste lufthavn er Girona-Costa Brava Lufthavn, som ligger kun 21 km væk.

Baix Empordà er blevet et ideelt område både til ferie og til at bo året rundt.