Villa til salg i Empuriabrava, Castelló d'Empúries, Girona

Villa i høj standard, renoveret med sydvestlig orientering i det eftertragtede område. Moderne elegance et stenkast fra Middelhavet. Beliggende i et eksklusivt område i Empuriabrava, opdag denne fortræffelige villa på ca. 211 m² bebygget areal på en grund på 403 m². Helt renoveret med materialer af høj kvalitet og med en ideel sydvestlig orientering, tilbyder denne ejendom en luksuriøs livsstil og optimal lysstyrke hele året.

En indbydende indretning og store rumvolumener. Villaens indre er omdesignet for at sikre komfort og uafhængighed til hele familien:
Stueplan: et rummeligt og lyst opholdsområde, der omfatter en hyggelig stue-spisestue, åben mod et moderne, fuldt udstyret amerikansk køkken. Dette niveau rummer også et fantastisk mastersuite med eget badeværelse og WC.
1. sal: et hvileområde bestående af to rummelige soveværelser samt et moderne badeværelse med WC.

Eksklusiviteten: Ejendommen har en anden fuldt uafhængig mastersuite med eget badeværelse og WC, ideel til at modtage gæster eller til en teenager, der ønsker selvstændighed.

Udsigten: En solterrasse tilbyder en storslået, uhindret udsigt over omgivelserne, perfekt til at nyde solnedgangene.

Udendørsarealer dedikeret til velvære. Alt er tænkt til at få glæde af det enestående klima på Costa Brava:
Afslapningsområde: en fortræffelig privat pool på 9 x 3 m omgivet af et meget hyggeligt opholdsareal.
Samliv: en skyggefuld pergola og et fuldt udstyret udendørs sommerkøkken til udendørs måltider og aftener med venner.

Parkering: en privat garage på ca. 23 m² samt en sikker indre gårdhave med plads til parkering af op til 5 køretøjer.

Beliggenhed nr. 1: alt i gåafstand. Nyd fordelen ved at kunne klare alt uden bil:
Strand: kun 450 meter til strandene med fint sand.
Faciliteter: butikker og restauranter ligger kun 150 meter væk.
Orientering: den sydvestlige orientering sikrer maksimalt sollys, især sidst på dagen.

Energimærkningsattest
Forbrug: G 388 kWh/m² år
Emissioner: G 101 kg CO2/m² år