Villa til salg i Partaloa, Almería

Imponerende fritliggende villa med et utroligt potentiale i Partaloa (Almería)

Denne omfattende, fritliggende villa i én etage byder på enestående meget plads og alsidighed. Med en stor hovedbolig, en dobbeltgarage, et rummeligt værksted og en mulig gæstefløj er denne ejendom en sjælden perle for dem, der ønsker at skabe et hjem, der virkelig er skræddersyet til deres behov. Villaen ligger på en generøs grund uden direkte naboer, og derfor nydes ro, privatliv og udsigt over bjergene samt det omkringliggende landskab. Ejendommen ligger i udkanten af det eftertragtede område Piedra Amarilla i Partaloa og er kun 8 minutters kørsel fra byen Albox, som har et bredt udvalg af supermarkeder, butikker, banker og læge-/sundhedsfaciliteter. Med nem adgang til motorvej A-334 ligger strandene i Vera, Garrucha og Mojácar kun 35-40 minutter væk.

Ejendommen nås via en indkørsel med port, der fører til et stort forareal til parkering med plads til mange køretøjer, herunder en praktisk dobbeltgarage. Et andet sæt porte fører ind til en charmerende central gårdhave, som giver følelsen af ankomst og forbinder hovedvillaen med udbygningerne.

Når man træder ind i hovedvillaen, kommer man ind i en entré. Til venstre ligger et enestående stort serviceværelse, større end køkkenerne i de fleste almindelige boliger, med rigelig opbevaringsplads og mulighed for at fungere som et ekstra spisekammer eller som vaskecenter. Herfra fører en dør direkte til det enorme værksted på 60 m², perfekt til restaurering af klassiske biler, et professionelt kunstneratelier, et hjemmegym eller til at omdanne til yderligere bolig. For ekstra bekvemmelighed har værkstedet sit eget badeværelse bagerst i lokalet.

Det vigtigste køkken ligger til højre for entréen. Det byder på et væld af skabe, en række hårde hvidevarer og plads til et uformelt morgenmadsbord. Dette køkken har forbindelse til en stor, formel spisestue, udstyret med en selvstændig pilleovn, som fungerer som hjemmets hjerte. Herfra er der adgang til den rummelige opholdsstue: et lyst rum med pejs med pilleindsats, aircondition og store terrassedøre, der åbner ud til den private baghave. Spisestuen giver også adgang til et alsidigt, indvendigt rum, som i øjeblikket bruges som bibliotek/kontor.

En separat gang fører til hvile-/soveområdet, som består af tre utroligt rummelige dobbeltsoveværelser og et fjerde fleksibelt værelse, der kan fungere som et enkeltværelse, vuggestue eller et dedikeret hobbyrum. To af soveværelserne har aircondition og eget badeværelse med walk-in bruser i niveau med gulvet. Det tredje dobbeltsoveværelse har en charmerende garderobe med indbyggede skabe. Hovedsuiten er virkelig paladsagtig med mere end 30 m² og direkte adgang via terrassedøre til haven. Indkvarteringen fuldendes af et stort familie-badeværelse med badekar og en separat bruser.

Udendørs er ejendommen lige så imponerende. Den primære have er et anlagt område med et udvalg af frugttræer og grusarealer, hvilket giver et fantastisk udgangspunkt for yderligere udvikling. På nuværende tidspunkt huser grundene en separat bygning dedikeret til en jacuzzi. Desuden, knyttet til enden af hovedhuset med egen indgang, ligger en moderne tilbygning, som i øjeblikket er udstyret med et moderne køkken og et badeværelse med walk-in bruser i niveau med gulvet. Dette rum er ideelt som et sofistikeret udendørs sommer-/gourmetkøkken til underholdning ved poolen, eller det kan nemt tilpasses som en selvstændig gæstebolig.

Selvom ejendommen kræver en vis grad af modernisering og forbedringer, er den stadig fuldt beboelig og giver et solidt udgangspunkt for en betydelig ombygning. Det anslås, at den efter færdiggørelse i høj standard og med pool kan opnå en markedsværdi på 400.000 € eller mere, hvilket repræsenterer en enestående investeringsmulighed.