Byhus til salg i Nueva Atalaya, Estepona, Málaga

Rækkehus beliggende i et veletableret boligområde i Nueva Atalaya, Estepona, i en privat urbanisering omgivet af velholdte haver og udformet til en rolig, beboelsespræget livsstil, med fremragende forbindelse til Marbella, Puerto Banús og centrum af Estepona.

Boligen har ca. 122 m² bebygget areal fordelt på tre etager og fremhæves især ved en rummelig og funktionel indretning, som er sjælden i mange af nutidens projekter. Sydøstlig orientering giver behageligt dagslysindfald i store dele af dagen, hvilket forstærker følelsen af rummelighed og komfort indendørs.

Selvom ejendommen er i beboelig stand og er blevet vedligeholdt omhyggeligt gennem årene, udgør den også en interessant mulighed for dem, der lægger vægt på boliger med et godt konstruktionsgrundlag samt muligheder for modernisering og personlig tilpasning. Den solide opbygning typisk for denne ejendomstype sammen med dens proportioner både indendørs og udendørs gør det muligt at planlægge forbedringer rettet både mod komfort og en værdiforøgelse af ejendommens kulturelle/arkitektoniske værdi.

Adgangen sker via en indbydende haveveranda, der skaber en rolig, hjemlig atmosfære fra det første øjeblik. På hovedetagen forbinder en rummelig entré med et separat køkken med spisekammer, praktisk til daglig brug, samt en spise-/opholdsstue i generøse dimensioner, som har en pejs. Fra denne hovedstue er der direkte adgang til den private have, hvilket skaber en naturlig overgang mellem inde og ude, tæt knyttet til den middelhavsprægede livsstil.

Anden etage rummer to soveværelser. Det primære soveværelse har privat terrasse, indbyggede skabe og eget badeværelse, mens det andet soveværelse også har indbyggede skabe og en komfortabel indretning til familie eller gæster.

Tredje etage byder på et stort ekstra soveværelse med direkte adgang til en privat terrasse. Dette niveau giver desuden muligheder for tilpasning og tekniske forbedringer efter fremtidige behov, herunder en potentiel udvidelse af faciliteter rettet mod boligens komfort og funktionalitet.

Urbaniseringen har fælles swimmingpool, padelbane og grillområde, beliggende i et boligområde med lav tæthed, som især værdsættes for sin privatlivsgrad og veletablerede miljø.

Et af ejendommens mest fremtrædende kendetegn er dens strategiske beliggenhed, med supermarkeder, butikker, restauranter, skoler, serviceydelser og transport i kort afstand, hvilket gør det muligt at have en bekvem hverdag uden at give afkald på den boligrolige atmosfære. Man kan nå stranden til fods på cirka femten minutter.

På grund af dens karakteristika, beliggenhed og potentiale for opdatering er denne ejendom et særligt interessant valg både som helårsbolig og som investering i et af Costa del Sols mest stabile boligområder.