Semi-Rækkehus til salg i La Duquesa / Puerto de la Duquesa, Manilva, Málaga

Rummelig dobbelthusejer-lejlighed i stueetagen med stor privat have og havudsigt i La Duquesa

Vi præsenterer denne attraktive dobbelthusejer-lejlighed i La Duquesa, beliggende i et roligt og velforbundet boligområde, ideel både som fast bolig og som udgangspunkt for ophold ved havet. Den fremhæves af en fremragende indretning over to niveauer, en stor privat have og smukke panoramiske udsigter over havet og det omkringliggende naturområde.

Ejendommen råder i øjeblikket over 3 soveværelser og 2 badeværelser, hvoraf det ene er en-suite på øverste etage, hvilket giver en meget bekvem og funktionel planløsning til familier eller til dem, der ønsker mere plads og privatliv. Med et bebygget areal på 94 m² og en spektakulær privat have på 127 m² tilbyder boligen muligheden for at installere en pergola og skabe forskellige udendørs miljøer, såsom et chill out-område, en udendørs spisestue eller et legeområde.

Boligen sælges umøbleret og uden installeret køkken, hvilket giver den kommende ejer mulighed for at indrette den fuldt ud efter egen smag og tilpasse hvert rum til sine behov. Stue-spisestuen giver et fremragende udgangspunkt for at skabe et stort og lyst opholdsrum; der er endda mulighed for at udvide området yderligere ved at fjerne væggen i et af de nuværende soveværelser og samtidig bevare boligen med tre soveværelser.

Derudover rummer den overdækkede garage et stort ekstra potentiale, da den nemt kunne omdannes til et fjerde soveværelse, et kontor, et fitnessrum eller et multifunktionelt rum. Hvis denne ændring gennemføres, vil boligen fortsat have privat parkering takket være den udvendige parkeringsplads, der er inkluderet i ejendommen.

Blandt boligens kendetegn er marmorgulve, aircondition installeret i soveværelset på øverste etage, et depotrum samt to private parkeringspladser: én overdækket og én udendørs. Boligområdet har fælles haver, swimmingpool til voksne og børnepool samt fællesområder, der er ideelle til at nyde tiden sammen med familien.

Desuden er det planlagt, at hele boligområdet males helt i løbet af de kommende måneder, en forbedring der allerede er godkendt, og som ikke vil medføre nogen ekstra omkostninger for den nye ejer, hvilket giver endnu mere værdi og attraktivitet til komplekset.

Beliggenheden er en af dens store styrker: mindre end 5 minutters kørsel derfra ligger Puerto de la Duquesa, Manilva-strandene, supermarkeder, restauranter, skoler og alle former for service. Området er også omgivet af anerkendte golfbaner som Doña Julia Golf, La Duquesa Golf og Finca Cortesín, hvilket gør det til et fremragende valg for golfentusiaster og dem, der søger ro. Sotogrande ligger ca. 10 minutter væk, Estepona 15 minutter, Gibraltar cirka 30 minutter og den internationale lufthavn i Málaga lidt over en time, med nem adgang via motorvej A-7.