Villa til salg i Canjáyar, Almería

Ejendomme, der tilbyder ægte plads, en privat garage, flere udendørsområder og indflytningsklar bolig i denne prisklasse, bliver stadig vanskeligere at finde i Alpujarra-regionen.

Beliggende i den traditionelle andalusiske landsby Canjáyar, kombinerer dette rummelige rækkehus med 3 soveværelser praktisk bolig, stærk langsigtet værdi og autentisk spansk landsbylivsstil i én velplaceret ejendom.

I modsætning til mange landsbyhuse, der kræver større renoveringsarbejde eller mangler brugbar udendørsplads og parkering, tilbyder denne ejendom en langt mere komplet pakke med cirka 150 m² fordelt på tre etager, inklusive en stor privat garage, tagterrasse, opbevaringsområder og flere opholdsrum, der allerede er klar til øjeblikkelig brug.

Stueetagen har en usædvanlig stor garage og et multifunktionsområde med direkte adgang fra gaden. Dette rum tilbyder langt mere end blot parkering og kan nemt fungere som et værksted, hobbyområde, opbevaringsfacilitet, fitnesscenter, motorcykelplads eller underholdningsområde. Der er også et badeværelse og intern adgang til hovedhuset.

På den primære opholdsstue tilbyder ejendommen en rummelig central opholdsstue fuld af naturligt lys, et funktionelt separat køkken, et familiebadeværelse og velproportionerede soveværelser. Planløsningen føles praktisk og komfortabel til både permanent beboelse og længerevarende ophold.

Øverste etage fortsætter følelsen af rummelighed med ekstra soveværelser og direkte adgang til den private tagterrasse, hvor åben udsigt over bjergene og det omkringliggende Alpujarra-landskab skaber et fredeligt udendørsmiljø, der sjældent findes i denne prisklasse.

En af de største fordele ved denne ejendom sammenlignet med mange konkurrerende landsbyhuse er dens generelle brugervenlighed. Mange ældre huse i området lider af ekstremt begrænset adgang, ingen parkering, stejle planløsninger eller betydelige strukturelle renoveringsbehov. Denne ejendom skiller sig ud, fordi den allerede tilbyder:

Privat garageadgang

Flere niveauer af brugbart opholdsrum

Aircondition

To badeværelser

Udendørs plads på taget

God strukturel stand

Opbevaringspotentiale

Indflytningsklar funktionalitet

For købere, der søger en autentisk spansk livsstil uden at ofre praktiske forhold, repræsenterer denne ejendom fremragende værdi.

Canjáyar fortsætter med at tiltrække købere, der søger en roligere livsstil omgivet af naturen, samtidig med at den forbliver forbundet med større byer og kysten. Landsbyen tilbyder lokale butikker, barer, restauranter, medicinske faciliteter og daglige tjenester inden for gåafstand, mens Almería by og Middelhavskysten fortsat er tilgængelige for dagsture og adgang til lufthavnen.

Ejendommen vil passe til en række køberprofiler, herunder:

Fuldtidskøbere, der flytter til et nyt sted

Fjernarbejdere, der søger overkommelig plads

Feriehuskøbere, der ønsker autentisk Andalusien

Lejeinvestorer, der sigter mod langtidsleje

Købere, der ønsker opbevarings- og garageplads, som sjældent findes i landsbyhuse

Tagterrassen og de traditionelle andalusiske omgivelser skaber en livsstil med fokus på udendørsliv, bjergluft, solskin og et roligere landsbyliv - noget, der bliver stadig sværere at finde i overfyldte kystområder.

Ejendomme, der tilbyder denne kombination af intern plads, garagekapacitet, udendørsområder og realistisk prisfastsættelse, er begrænsede inden for Alpujarra-markedet.

Nøglefunktioner (punkter)

• 3 soveværelser
• 2 badeværelser
• Ca. 150 m² bebygget
• Ca. 130 m² brugsareal
• Stor privat garage
• Tagterrasse
• Udsigt over bjergene
• Aircondition
• Opbevaringsrum
• Tre etager
• Separat køkken
• Rummeligt multifunktionelt garageområde
• Balkon
• Indflytningsklar stand
• Traditionel andalusisk landsbybeliggenhed
• Ejendom med fremragende værdi for pengene
• Gåafstand til landsbyens faciliteter