Lejlighed til salg i Torremolinos, Málaga

Kensington Málaga præsenterer denne eksklusive bolig i Residencial Alamar, i Los Álamos, Torremolinos, et af de kystområder med størst efterspørgsel og fremtidigt potentiale langs Costa del Sol.

Beliggende mindre end 400 meter fra stranden kombinerer ejendommen et nutidigt design, komfort, effektivitet og en strategisk beliggenhed ved havet. Levert i 2021 og i fremragende stand er boligen en del af et moderne boligkompleks, velplejet og orienteret mod en behagelig, tryg og mediterran livsstil.

Ejendommen råder over 70 m² opført boligareal og 80,55 m² inklusive fællesarealer, med en funktionel indretning, der udnytter hvert eneste rum optimalt. Dens syd- og vestvendte orientering giver en behagelig naturlig dagslysindfald i store dele af dagen, hvilket tilfører varme, rummelighed og en vedvarende følelse af velvære.

Når man træder ind i boligen, finder man et åbent dagområde, hvor stue-spisestuen og det integrerede køkken naturligt forbindes med den primære terrasse. Dette udendørsområde udvider opholdszonen og bliver et perfekt sted til at nyde klimaet i Málaga, spise morgenmad udendørs, slappe af eller dele øjeblikke med gæster.

Natteområdet består af to soveværelser. Det primære soveværelse skiller sig ud med direkte udgang til en anden privat terrasse, orienteret mod havet, tænkt som et intimt rum til afslapning og frakobling. Det andet soveværelse tilbyder alsidighed og kan indrettes som gæsteværelse, kontor eller et ekstra soveværelse.

Boligen har et komplet badeværelse, indbyggede skabe, aircondition via kanaler med varmepumpe, et system til varmt brugsvand (ACS) med støtte fra solenergi samt mekanisk ventilation med fornyelse af det indendørs luftmiljø—elementer, der sikrer komfort, effektivitet og høj livskvalitet hele året.

Som en ekstra værdi inkluderer ejendommen en garageplads på 17 m² og et depotrum på 5 m².

Residencial tilbyder meget veludbyggede fællesområder med haver, olympisk saltvands-pool og børnepool, hvilket skaber et ideelt miljø både til fast bolig og som et ferieboligvalg ved havet.

Beliggenheden er en af denne ejendoms store fordele. Los Álamos har konsolideret sig som et af de mest dynamiske og efterspurgte områder i Torremolinos, takket være nærheden til stranden, det moderne miljø, fritids- og restaurationsudbuddet samt den fremragende forbindelse til Málaga by, lufthavnen og andre centrale steder langs Costa del Sol.

Mindre end 400 meter fra stranden og promenaden, meget tæt på stationen for nærtrafik, kun 5 minutters kørsel til Aeropuerto de Málaga og ca. 20 minutter til centrum af Málaga, giver denne bolig en svær kombination at matche: liv ved havet, nærliggende faciliteter, bekvem mobilitet og et højt potentiale for værdistigning.

En nutidig, lys og meget komplet ejendom—ideel som fast bolig, anden bolig i høj standard eller som strategisk investering i et kystområde i fuld udvikling.

Egenskaber:

- Boligen har topmoderne installationer, der er tænkt til velvære og energibesparelse.

- Nøjagtige arealer: 70 m² opført boligareal (80,55 m² inklusive fællesarealer).

- Udendørsareal: 26 m² fordelt på to rummelige terrasser.

- Indretning: 2 soveværelser (primært med privat terrasse) og 1 komplet badeværelse.

- Etage: tredje etage ud mod det fri med elevator og adgang tilpasset for personer med nedsat mobilitet.

Klimatilpasning og effektivitet:

- Aircondition via kanaler med varmepumpe.

- ACS-system (Varmt brugsvand) med støtte fra solenergi.

- Mekanisk ventilationssystem med fornyelse af det indendørs luftmiljø.

- Inkluderede bilag: garageplads på 17 m² og depotrum på 5 m².

Yderligere udstyr: indbyggede skabe, syd- og vestvendt orientering, og fremragende stand.

Beliggenhed og omgivelser:

Livsstilen i Residencial Alamar suppleres af enestående fællesområder, der omfatter velholdte havearealer, olympisk saltvands-pool og børnepool. Dens placering i Los Álamos giver en uovertruffen forbindelse og faciliteter:

- Kun 5 minutters kørsel til Aeropuerto de Málaga.

- Maritimt miljø: mindre end 400 meter til stranden og lige ved promenaden.

- Umiddelbar nærhed til stationen for nærtrafik, hvilket gør mobiliteten nem.

- 20 minutter til centrum af Málaga og med fremragende vejforbindelser.

Et moderne, sikkert område i fuld udvikling—hvilket sikrer en løbende værdistigning af investeringen.