Villa til salg i Javea / Xàbia, Alicante

Selvstændigt hus i middelhavsstil til salg i det eftertragtede område Costa Nova-Cap Martí i Jávea/Xàbia, som kombinerer privatliv, komfort og enestående udendørsareal. Opført i 2000 og meget velholdt, tilbyder denne brugte ejendom et generøst bebygget areal på 205 m² (ca. 160 m² boligareal) på en stor privat grund på ca. 1.011 m².

Boligen er indrettet i bekvemme rum, der er designet både til at bo hele året og til at holde ferie. Den består af 3 rummelige soveværelser og 3 badeværelser og giver rigeligt plads til familien, gæster eller endda en kombination af privat brug og udlejning. Store vinduespartier og velplacerede terrasser giver mulighed for at nyde åbne udsigter mod de omkringliggende bjerge, landskabet og det nærliggende boligområde, hvilket skaber en behagelig fornemmelse af rummelighed og lys.

Villaens orientering og planløsning udnytter Jáveas milde klima optimalt. Indendørs- og udendørsarealerne hænger ubesværet sammen, så man nemt kan gå fra stuen og køkkenet til terrasserne, haven og poolområdet. Uanset om du leder efter en helårsbolig på Costa Blanca, et andet hjem ved havet eller en investering med lejemuligheder, skiller denne ejendom sig ud på grund af sin størrelse, beliggenhed og alsidighed.

Egenskaber og faciliteter
Huset er designet til et komfortabelt middelhavsliv med stærkt fokus på nydelse af udelivet. En stor terrasse på 45 m² bliver hjemmets centrale omdrejningspunkt i de varmere måneder, ideel til udendørs spisning, afslapning i solen eller underholdning af venner og familie. Herfra kan du betragte den private have og poolområdet og nyde roen i omgivelserne.

Parkering er meget bekvem med plads til op til 3 køretøjer på private parkeringsarealer på grunden. Det er særligt værdifuldt i en kystby som Jávea, hvor parkering på gaden kan være begrænset i højsæsonen. Derudover er der et depotrum, perfekt til at opbevare cykler, havenværktøj, strandudstyr eller sæsonvarer, så de er ude af syne og godt organiseret.

Ejendommen tilbyder et fleksibelt køkkenkoncept. Du finder et område med separat køkken, samt muligheden for en åben planløsning, der integrerer det udstyrede køkken med opholds- og spiseområderne. Det giver dig mulighed for at tilpasse indretningen til din livsstil, uanset om du foretrækker et separat køkken eller en mere social og åben stue-/opholdszone. Det møblerede køkken er udstyret med det essentielle inventar og basis-husholdningsapparater, klar til øjeblikkelig brug og nem at opdatere efter din smag.

Udendørs ligger den private have omkring huset og skaber et grønt og intimt miljø. Der er rigeligt plads til at tage sol, legzoner til børn, et grillhjørne eller endda en lille køkkenhave. Højdepunktet er den private swimmingpool, et centralt element til at nyde Costa Blancas lange og solrige dage. Når poolen kombineres med terrassen, skaber den en perfekt fritidszone til at slappe af, læse, svømme eller afholde sommerlige sammenkomster.

For ekstra komfort hele året er ejendommen udstyret med aircondition, som hjælper med at holde en behagelig indetemperatur i de varmeste måneder og bidrager til en hyggelig atmosfære i den koldere sæson. En anden vigtig fordel er en turistlicens, som giver dig mulighed for lovligt at udleje ejendommen til feriegæster. Det åbner døren for attraktive lejeindtægter, hvis du ønsker at bruge villaen som investering eller blot for at dække de løbende udgifter, når du ikke er der.

Område
Villaen ligger i Costa Nova-Cap Martí, et af Jáveas mest etablerede og rolige boligområder i Nord Costa Blanca i Spanien. Området er kendt for sin grønne karakter, villaer i få etager, fyrretræer og en afslappet, familievenlig atmosfære. Det ligger tilstrækkeligt tæt på services og strande til at nyde dem med lethed, men tilstrækkeligt langt fra de travleste turistgader til at bevare privatliv og ro.

Kystlinjen ved Jávea er fyldt med smukke bugter og strande. Fra Costa Nova-Cap Martí er de nærmeste strande en kort køretur væk. Cala Ambolo og Cala Granadella, to af områdets mest maleriske bugter, ligger typisk omkring 3-5 km væk afhængigt af den nøjagtige placering i Costa Nova. Det betyder, at du på cirka 5-10 minutters kørsel kan nå klart vand og klippefyldte bugter, der er ideelle til svømning, snorkling og kajak. Den populære sandstrand Arenal, med sin promenaden, restauranter og butikker, ligger som regel omkring 10-15 minutters kørsel væk og tilbyder en mere livlig atmosfære, vandsport og alle former for services.

Med hensyn til flyforbindelser har ejendommen en strategisk placering mellem to internationale lufthavne. Alicante-Elche Miguel Hernández Lufthavn ligger ca. 100 km mod syd, og Valencia Lufthavn ca. 120 km mod nord. I praksis betyder det en køretur på cirka 1 time og 15 minutter til Alicante og ca. 1 time og 20-30 minutter til Valencia, for det meste via motorvejen AP-7 og gode regionale veje. Denne dobbelte adgang til lufthavnene gør det nemmere at rejse fra mange europæiske byer og giver fleksibilitet i forhold til at vælge fly.

Selve området Costa Nova-Cap Martí har lokale restauranter, små butikker og sportsfaciliteter i gåafstand samt adgang til vandreruter og udsigtspunkter langs kysten og i den nærliggende Montgó Naturpark. Kombinationen af et roligt boligområde, nærheden til strandene, gode vejforbindelser og adgang til to vigtige lufthavne gør denne ejendom til et attraktivt valg både som helårsbolig og som feriebolig med et fremragende lejemæssigt potentiale.