Villa til salg i Rodeo Alto - Guadaiza - La Campana, Marbella, Málaga

Villa Introduktion:
Denne enestående villa til salg i Nueva Andalucía tilbyder en sofistikeret kombination af moderne arkitektur, elegante interiører og afslappet middelhavsliv. Beliggende i et eksklusivt lukket boligområde med blot elleve moderne boliger, er ejendommen gennemtænkt på tværs af tre rummelige niveauer for at skabe et hjem, der føles både luksuriøst og imødekommende med udsigt til havet.

Med panoramiske sydvestvendte udsigter over Middelhavet, Gibraltar og Afrikas kystlinje indfanger denne bemærkelsesværdige bolig essensen af livet på Costa del Sol. Fra tagterrasse-poolen og de brede terrasser til de smukt indrettede interiører og underholdningsområder er alle detaljer designet til komfort, privatliv og ubesværet hverdagsliv.

Hvordan er beliggenheden?
Nueva Andalucía er et af Marbellas mest prestigefyldte boligområder, kendt for sine træbeklædte alléer, luksusvillaer og nærheden til Puerto Banús og Golden Mile. Området kaldes ofte Marbellas "Golf Valley" og er omgivet af anerkendte golfbaner, samtidig med at der er nem adgang til strande, fine dining og designer-shopping.

Stemningen er både livlig og forfinet og tiltrækker internationale beboere, som værdsætter balancen mellem ro og bekvemmelighed. Uanset om man nyder lange frokoster ved marinaen, slapper af på de nærliggende strande eller udforsker Marbellas livlige sociale miljø, tilbyder Nueva Andalucía en livsstil, der både er kosmopolitisk og afslappet.

Hvor ligger villaen?
Villaen ligger ideelt i det eftertragtede område Nueva Andalucía, kun en kort køretur fra Marbella og Puerto Banús. Costa del Sol-strandene kan nås på cirka fem minutter, mens Marbellas bymidte og Puerto Banús ligger omkring ti minutter væk i bil.

Malaga International Airport ligger cirka 42 minutters kørsel væk, hvilket sikrer fremragende adgang for både helårsbeboere og feriehusejere. Villaens placering i et sikkert lukket boligområde giver privatliv, samtidig med at alle nødvendige faciliteter ligger inden for nem rækkevidde.

Hvordan er villaen?
Opført på tre smukt designede niveauer kombinerer villaen åbent plan-liv med omhyggeligt gennemtænkte private områder. Interiørerne er færdiggjort i høj standard med premium materialer, hvilket skaber en moderne, men behagelig atmosfære i hele boligen.

På entréniveauet flyder det åbne køkken og opholdsområde ubesværet ud til en overdækket terrasse og en privat have, hvilket skaber et sømløst indoor-outdoor-liv. Store vinduer fylder hjemmet med naturligt lys og indrammer samtidig de omkringliggende udsigter.

Førstesalen er dedikeret til det imponerende master suite, komplet med pejs, dressingområde, elegant badeværelse med et badekar med udsigt, samt adgang til en privat terrasse. Yderligere soveværelser giver stilfuld og komfortabel indkvartering til familie og gæster.

Det nederste niveau er designet med livsstil og underholdning i tankerne og har et rummeligt familieområde med biograf, bar og gym, samt et gæstesoveværelse og en stor garage med plads til to til tre køretøjer.

Højdepunket i hjemmet er tagterrassen med privat pool, som tilbyder en enestående ramme til at slappe af, underholde og nyde de spektakulære solnedgange over Middelhavet.

Nærliggende faciliteter:
Nueva Andalucía byder på et fremragende udvalg af faciliteter i tæt nærhed. Internationale skoler, supermarkeder, caféer og restauranter er alle nemt tilgængelige, hvilket gør området ideelt både til helårsbeboelse og ferier.

I nærheden af Puerto Banús finder man luksusboutikker, spisning ved vandet og en livlig marinaatmosfære, mens de omkringliggende golfbaner og beach clubs giver uendelige muligheder for fritid. Beboerne kan nyde alt fra fine dining og natteliv til rolige morgener på stranden—alt sammen inden for få minutter fra ejendommen.

Transport:
Villaen har gavn af fremragende transportforbindelser, hvor Malaga International Airport kan nås på cirka 42 minutter i bil. Den nærliggende AP-7-motorvej giver bekvem adgang på tværs af Costa del Sol og forbinder Marbella med omkringliggende byer og feriesteder.

Puerto Banús, Marbella og de nærliggende strande ligger alle kun en kort køretur væk, hvilket gør daglig transport enkel og bekvem.

Ofte stillede spørgsmål (FAQs):
1. Er villaen en del af et sikkert boligområde?
Ja, ejendommen ligger i et eksklusivt lukket boligområde med elleve moderne boliger, som tilbyder både privatliv og sikkerhed.

2. Har villaen havudsigt?
Ja, den sydvestlige orientering giver smukke udsigter over Middelhavet, Gibraltar og Afrikas kystlinje.

3. Hvilke fritidsfaciliteter er inkluderet i ejendommen?
Villaen har en privat tagterrasse-pool, biografrum, gym, barområde og flere terrasser, som er designet til afslapning og underholdning.

4. Er ejendommen velegnet til helårsbolig?
Absolut. Den rummelige planløsning, nærheden til internationale skoler og faciliteter samt fremragende transportforbindelser gør den ideel til helårsbolig samt feriebrug.

Ejendomsoversigt:
Denne enestående moderne villa i Nueva Andalucía tilbyder en sjælden kombination af luksus, komfort og beliggenhed. Med smukt designede interiører, brede terrasser, tagterrasse-pool og betagende udsigter giver den en sofistikeret livsstil kun få øjeblikke fra Marbellas mest eftertragtede destinationer. Uanset om man slapper af ved poolen, underholder gæster på terrasserne eller nyder den livlige atmosfære i Puerto Banús i nærheden, indfanger dette hjem det allerbedste af moderne middelhavsliv.

Villa Pris:
Villaen er et fireværelses rækkehus med fire badeværelser og cirka 463 m² boligareal, suppleret af 194 m² terrasser og en privat have på cirka 90 m².

Ejendommen inkluderer en privat tagterrasse-swimmingpool, biografrum, gym, underholdningsområde og en garage med plads til to til tre biler. Udbudt fuldt møbleret med interiører fra Ambience, og denne enestående villa er prissat til €4,500,000.