Villa til salg i Albox, Almería

Vi er glade for at kunne bringe til markedet denne dejlige villa i traditionel landlig stil, beliggende på en grund på ca. 20.000 m² med enestående udsigt, i udkanten af Albox.

Ejendommen er helt off grid: den har fuld solcellekapacitet med batteribackup og 2 x 8.000 liter vandtanke, hvortil vand leveres med tankvogn, og det er drikkevand. Hvor længe vandet rækker afhænger af årstiden og forbruget.

Adgang til ejendommen sker via rambla og spor/track, da det er en landlig ejendom beliggende ca. 8 km fra byen Albox. Byen har alle de faciliteter, du har brug for, herunder supermarkeder, butikker, læge-/sundhedsfacilitet med døgnåbent, dyrlæge, posthus, sportsfaciliteter, caféer, barer og restauranter samt et ugentligt gademarked om tirsdagen. Middelhavets feriesteder Mojácar og Vera Playa, med deres uberørte, gyldne sandstrande, ligger inden for ca. 40 minutter til en times kørsel, og der er tre lufthavne, som er nemt tilgængelige via fremragende motorvejsforbindelser (Almería, Murcia og Alicante).

Villaen nås via rambla og spor/track, og derefter fører en privat, fejet grusindkørsel op til en flisebelagt terrasse og parkering til 2 biler under et dobbelt carport. Der er også en fritliggende garage med en solterrasse ovenpå, og ved siden af denne en 8 x 4 swimmingpool. Ejendommen er helt privat og har en fantastisk 360 graders udsigt. Der er dog naboer i nærheden, så du er ikke helt isoleret, men de ligger langt nok væk, og grunden er så stor, at de ikke ligger lige ved siden af. Foran ejendommen er der en flisebelagt terrasse med trin ned til indkørslen og hen over jorden. Der er beplantede bede med buske og blomster, og hele dette område er omhyggeligt vedligeholdt. Jorden er overladt til naturen, men du kan holde heste eller plante flere træer, dyrke grøntsager osv.

Villaen har 119 m² boligareal og består af hoveddøren/bagudgangen, der fører ind i et åbent køkken og en opholdsstue. Køkkenet har masser af opbevaringsplads og Silestone bordplader. Opholdsstuen er hyggelig med en stor brændeovn i træ, som kan varme hele huset i vinterhalvåret. Fra opholdsstuen fører dobbeltdøre ud til solrummet/spisestuen, med 4 sæt dobbeltdøre, som fører ud på terrassen, hvor der er den mest spektakulære udsigt. Dette er et fantastisk sted at sidde om vinteren og nyde vinter solen og udsigten. Tilbage i opholdsstuen, og på den anden side, er der en lille intern gang, som fører til to meget store dobbeltsoveværelser med et familiebadeværelse med bruser imellem. Fra det ene soveværelse er der en lille overdækket terrasse, som nemt og ganske billigt kan omdannes til et en-suite badeværelse. I den nederste ende af opholdsstuen fører en dør ud til en gang og til soveværelse 3, og trapper fører op til tagterrassen. På tagterrassen er solpanelerne, og et rum som huser back up-batterierne.

Villaen har termoruder overalt med skodder og rejas, varme- og køleluftkonditionering i alle rum, insektnet på alle vinduer, rejas, en septiktank og et alarmsystem. Der er også wifi.

Ejendommen har skøder og er registreret i Tingbogen/Land Registry. IBI er ca. 283 euro om året for huset og 12 euro for jorden. Basura er 54 euro pr. kvartal.

Denne ejendom vil passe til en, der ønsker at bo i et roligt og fredeligt område med en fantastisk udsigt og ingen nærmeste naboer.