Villa til salg i Garrucha, Almería

Beliggende midt i hjertet af den charmerende kystby Garrucha, tilbyder dette traditionelle byhus en fremragende mulighed for at erhverve en ejendom fyldt med andalusisk karakter i et af de mest eftertragtede områder på Almerías kyst. Takket være den centrale beliggenhed ligger alle serviceydelser og bekvemmeligheder inden for kort gåafstand, hvilket gør den til et ideelt valg både til helårsbolig og til ferieophold året rundt.

Boligen har en attraktiv hjørneplacering, hvilket giver ekstra privatliv, mere lysindfald og en særlig charme. Selvom ejendommen i øjeblikket trænger til opdatering og en generel renovering, rummer den et stort potentiale for at blive et vidunderligt familiegær, en attraktiv udlejningsejendom eller et hyggeligt feriehus i mediterran stil.

Med cirka 105 m² bebygget areal på en grund på 146 m² bevarer ejendommen mange traditionelle elementer samt en funktionel planløsning, der giver flere muligheder for tilpasning og forbedring.

Adgang til boligen sker direkte fra gaden, hvor man går ind i en hyggelig entré, der allerede fra første øjeblik giver en behagelig fornemmelse af at være hjemme. På begge sider af gangen ligger to rummelige dobbeltværelser.

Soveværelset har desuden en privat bruser integreret, hvilket giver ekstra komfort og privatliv.

Når man fortsætter gennem boligen, finder man et familiebadeværelse med bruser og derefter en attraktiv arkitektonisk bue, der fører ind til den rummelige, primære stue. Dette rum er indbydende og udgør et fremragende udgangspunkt for at skabe en komfortabel opholdsstue tilpasset den nye ejers stil.

Fra stuen fører et lille trin op til spiseområdet og derefter til køkkenet, hvilket skaber en traditionel indretning med forskellige, tydeligt afgrænsede zoner.

Et af ejendommens mest fremtrædende kendetegn er dens vidunderlige private udendørs gårdhave. Dette charmerende område giver en helt særlig atmosfære og masser af muligheder for at nyde det fremragende middelhavsklima hele året.

Gårdhaven har i øjeblikket et behageligt overdækket opholdsområde, ideelt til udendørs måltider, afslapningsøjeblikke eller familiemøder. Desuden har den en lille indswim-pool, perfekt til at køle af i de varmeste måneder.

Der findes også en selvstændig tilbygning i gårdhaven, som i øjeblikket bruges som opbevaringsplads. Dette alsidige rum kan dog nemt omdannes til ekstra gæsteindkvartering, privat fitnessrum, kontor, atelier eller en skøn sommercafè/sommerstue, hvilket vil øge ejendommens værdi og funktionalitet betydeligt.

Boligen har udvendig tilgængelighedstilpasning for personer med nedsat mobilitet, hvilket øger både komfort og tilgængelighed.

Den privilegerede beliggenhed gør det muligt at nyde stranden, promenaden, restauranter, caféer, supermarkeder og alle de nødvendige serviceydelser til hverdagen til fods. Garrucha er en højt værdsat by for sin autentiske atmosfære, sin fiskeritradition og sit fremragende gastronomiske udbud, især kendt for sine restauranter med fisk og frisk skaldyr.

Takket være kombinationen af traditionel charme, central beliggenhed og et enestående renoveringspotentiale repræsenterer denne ejendom en fantastisk mulighed for at skabe en unik bolig med masser af personlighed i en af Andalusiens mest attraktive kystbyer.

Kort sagt er der tale om et hus med sjæl, enestående udendørsarealer og store muligheder—perfekt for dem, der søger autenticitet, ro og livskvalitet ved havet.