Finca/Landehus til salg i Villanueva del Trabuco, Málaga

Landlig cortijo til salg.

Upåklageligt reformeret cortijo med spektakulær udsigt. Nøgler er klar til overtagelse – skal ses.

En virkelig dejlig møbleret, halv løsrevet cortijo “Las Golondrinas”, beliggende i en malerisk landsby med 7 boliger i Viñuela del Trabuco-området (Malaga). Ca. 35 minutter til lufthavnen og strandene på Costa del Sol, nem pendling via motorvej. Kun 5 minutters kørsel til faciliteter i stor skala. Tarmac-tilkørsel og parkering.

Fra landsbyen i retning Cortijuelo eller 100 Cañyos. Området er velegnet til landturisme med mange gå-, bjergbestignings- og cykelruter i smukke landskaber. Der er også adgang til velkendte ruteområder mod Gibalto.

Beliggenhed og bebyggelse
- Lille landsby med 7 boliger, bestående af ferie- og beboelsesejendomme.
- Cortijo’en Las Golondrinas stammer fra begyndelsen af 1940’erne, opført i to niveauer og dateres ca. til 1960.
- Er upåklageligt vedligeholdt og bevarer mange originale detaljer.

Beskrivelse af huset
Facaderne er flisebelagte og matcher andalusiske fliser inde i ejendommen. Ved indgangen findes en muret, andalusisk flisebelagt terrasse med adgang til hoveddøren. Der er en låst ekstern dør/jernport, som fører til en lille flisebelagt entre. En hvid glaseret dør åbner ind i boligen.

Stueetage
- Charmerende stue med traditionelt trægulv/loft og centraliseret brænde/pilleovn.
- Nyligt opgraderet, herunder nye gulve i hele stueetagen.
- Køkkenet har traditionelle fliser, bjælkelofter og udsigt til gårdhaven. Der er nye granitbordplader og et fuldt udstyret køkken med indbygget ovn, gas kogeplade samt emhætte i rustfrit stål. Mikrobølgeovn og moderne apparater. Ny fritstående køle-fryser.
- Spise-/morgenmadsbar med granitbord og barstole samt flere overskabe.
- Glaseret dør til den indre gårdhave med nytteområde og opbevaringsskab.
- Brusebaderum i stueetagen: flisebeklædte vægge, vindue, opvarmet håndklædestang, væghængt enhed og rektangulær brusekabine med glidende glasdøre og regnbruser.
- Dobbeltværelse på stueetagen (med vindue) eller alternativt anvendt som møbleret spisestue.
- Reformeret, flisebelagt trappe mellem stue og spisestue.

1. sal
- To soveværelser med udsigt til landskabet.
- Større master-soveværelse med stor garderobe, kommode, to vinduer og indbyggede opbevaringsskabe.
- Begge soveværelser har flotte trægulve. De tunge møbler (fx garderobeskabe) bliver.

Vinduer
Alle vinduer er udskiftet med dobbelt glas og tilt/turn-funktion samt insektskærme.

Udendørs
- Gårdsplads med andalusiske fliser, der matcher den forreste terrasse.
- Vaskeriområde og opbevaringsskab.
- Flisebelægning i gårdhaven fører til en sort smedejernstrappe, som giver adgang til en øvre, rektangulær solterrasse.
- Solárium med rustikke udvendige fliser: robust og kan bære vægten, hvis der ønskes jacuzzi.
- Rattan-dækket pergola til skygge ved spisning.
- Stort overdækket område til at nyde hele dagen, solen og den spektakulære udsigt.

Muligheder
Dette charmerende hjem kan også bruges som landturisme og kan generere ekstra indtægter i sommerperioden.

Om området
Vva. del Trabuco har en forhøjet historisk del med brostensbelagte gader, hvidkalkede huse og en fantastisk udsigt. Den centrale plaza har lokale tapasbarer og restauranter, og der findes mange faciliteter i byen: indkøb, banker, sportsfaciliteter, dyrlæge, posthus, møbelbutikker og boutiquer samt hoteller og et større svømmebassin-kompleks.

Transport og adgang
Der er nem adgang via motorvej til kysten. Der er daglig transport med moderne aircondition-busser til Málaga og nærliggende byer/landsbyer.

Teknik og praktisk info
- Internet og netforbindelse (fiber/internet) er tilgængeligt.
- Tilknytning til lokale faciliteter og let adgang til natur- og udflugtsmål i området.

Solgt – møbleret.
EPC: E.
Årlig ejendomsskat (IBI) € 195.