Byggegrund til salg i Alicante by, Alicante

Stor bymæssig industriurban grund i Alicante, en fremragende mulighed for virksomheder, investorer, udviklere eller professionelle, der ønsker at udvikle et erhvervsprojekt på en strategisk og veletableret placering i byen.

Beliggende på Calle Río Turia, 41 A, har ejendommen et ca. areal på 3.691 m2 ifølge Matriklen og råder i øjeblikket over en eksisterende bebyggelse på ca. 490 m2. Der er tale om byjord med byklassificering Área Industrial, Grado 2, Nivel a — Clave AI2a, ifølge kommunal byplanlægningsrapport.

Takket være dens klassificering og planmæssige parametre tilbyder denne ejendom flere muligheder for at udvikle industrielle, logistiske, kommercielle eller erhvervsmæssige projekter i Alicante. En særlig interessant mulighed for dem, der leder efter en urban industrigrund med stor byggekapacitet og et udviklingsmæssigt råderum i et konsolideret og vel forbundet område.

Bygningsreglementet tillader som karakteristisk anvendelse industri samt kompatible aktiviteter knyttet til erhvervsliv, logistik, lager, værksteder, distribution, serviceydelser, faciliteter samt visse tilladte tertiære anvendelser i overensstemmelse med gældende lovgivning.

Blandt de vigtigste bymæssige parametre fremhæves:

• Vejledende maksimal udnyttelse på 80%
• Ca. udnyttelsesgrad på 1,60 m2/m2
• Maksimal tilladt højde på op til 4 etager eller 16 meter
• Mulighed for at etablere erhvervs-, industr- eller logistikaktivitet
• Konsolideret industriurban jord
• Parcela med stort areal og stort potentiale for udnyttelse

Alt er dog betinget af teknisk projekt, linjeføring, tilbagerykninger, gældende sektorlove og indhentning af de relevante administrative tilladelser.

På grund af placering, dimensioner og byklassificering er denne grund særligt attraktiv for:

• Opførelse af industribygning
• Logistikcenter eller lager
• Etablering af erhvervsaktivitet
• Udvidelse af eksisterende faciliteter
• Projekt til industriel ejendomsinvestering
• Produktions-, distributions- eller servicearealer
• Udvikling af erhvervsmæssig værdibaseret ejendom i Alicante

Derudover gør tilgængeligheden af bymæssig, tinglysnings- og matrikulær dokumentation det nemmere at vurdere teknisk analyse og projektets gennemførlighed for investorer, udviklere eller virksomheder, der søger dokumentarisk sikkerhed og klarhed i forbindelse med handlen.

En mulighed for at købe urban industrijord i Alicante med stor udviklingskapacitet, byggeudnyttelse og erhvervsmæssigt potentiale—ideel til at omdanne en forretningsidé til et solidt og strategisk projekt.

Hvis du leder efter en industrigrund med meter, reelle muligheder for vækst og fremragende udviklingspotentiale i Alicante, så anmod om yderligere oplysninger og teknisk dokumentation.