Finca/Landehus til salg i Riofrío, Loja, Granada

Smuk finca med 5 soveværelser, 3 badeværelser, 3.000 m² indhegnede haver og 400 m² værksteder/stalde. Pool og formelle haver. Beliggende tæt på Riofrío ved grænsen mellem provinserne Málaga og Granada. El tilsluttet fra nettet samt brøndvand.

Denne enestående finca ligger på en indhegnet grund på 3.000 m² ved grænsen mellem Málaga og Granada, tæt på byen Riofrío. Adgangen er lige ved hovedvejen via en kort, velholdt grusvej, der krydser en lille bæk, som danner den naturlige grænse mellem de to provinser. En køretur på to minutter bringer dig til hovedvejen A92, med nem pendleradgang til og fra større lufthavne og meget af Andalucía.

Ejendommen består af et fritliggende bondehus i to etager på 220,69 m², som i øjeblikket er opdelt i to separate boliger.

Stueetagen rummer en lejlighed med to dobbeltsoveværelser og et åbent opholds-/spiseområde. Den har en stor åben pejs i mursten, vinduer i to sider (dobbelt aspekt) og et pænt køkken. Fra opholdsområdet er der en kort gang til et badeværelse med bruser, WC, håndvask og bidet samt to dobbeltsoveværelser. Det første har dagslys fra et vindue med udsigt over jorden langs bakkens bred. Det andet er en smule større og har dobbelt aspekt med vinduer med udsigt over bækken og over den forreste gårdhave og haverne.

En udvendig trappe fører til en terrasse og til lejlighed nummer to på første sal. Denne lejlighed er større og har tre dobbeltsoveværelser, alle med vinduer med udsigt over bækken. Det største soveværelse har også dobbelt aspekt med et vindue med udsigt over terrassen og poolområdet samt haverne. Lejligheden omfatter et badeværelse med komplet badekar og bruser over, en opholds-/spisestue med en karakteristisk brændeovn i træ og et separat køkken.

Der er en stor overdækket terrasse i stueplan. For enden af denne terrasse findes en tilbygning på 50 m², som i øjeblikket bruges til opbevaring, men som har potentiale til at blive omdannet til yderligere bolig, enten uafhængigt af de to lejligheder eller som en udvidelse af stueetagens lejlighed (underlagt godkendelser).

Bygningen og stueetagens lejlighed vender tilbage til en forhøjet, græsbevokset terrasse, som formelt kunne gøres til en terrasse med fliser eller belægning, hvilket giver begge adgang til et opholdsområde med udsigt over området ved bækken.

Mellem bondehuset og den store garage/værksteder/stalde ligger haver, skyggefulde siddeområder og lege-/aktivitetsområder, herunder et overdækket spiseområde, bordtennis, billard og et område til ketschersport med et betongulv markeret som en halv tenniskegle op ad en høj mur. Udover dette sportsområde mod øst findes en lang bygning på 400 m² med dobbelte garageporte ind til et garageområde, et stort værksted og to tidligere dyreafsnit, som tidligere blev brugt til muldyr og grise. Denne lange bygning har vinduer og døre ind til haverne samt ind til jorden bag ejendommen.

Lige indenfor de dobbelte hovedporte til fincaen findes en lille bygning, der rummer et brusebadeværelse (6,35 m²) med vask og WC, som betjener poolterrassen, haverne og sportsområderne. Ved siden af ligger poolen på 32,5 m² (cirka 8 x 4), afgrænset af hegnspæle i træ i ranch-stil med en låge og et flisebelagt solbadningsområde hele vejen rundt. Et lille pumpehus til poolen ligger ved siden af poolområdet.

Der er store stenbede, åbne græsarealer med palmer og krydderurter samt vilde blomster, der er typiske for regionen. Bagerst i haven findes et forhøjet overdækket siddeområde med udsigt over en naturlig dam med naturlig vegetation og et andet græsareal med solsenge til afslapning.

Ejendommen er tilsluttet elnettet og har to naturlige vandbrønde, der forsyner hele ejendommen og poolen og haverne. Affald håndteres via en moderne septiktank. Muligheden for at have et meget luksuriøst privat hjem eller et hjem med virksomhed er helt enestående, og fremvisning anbefales stærkt. Ejendommen har tidligere været registreret og udlejet som feriebolig og udbydes nu til salg.