Villa til salg i Jubalcoy / Jubalcoi, Elche / Elx, Alicante

Beliggende i det rolige landskab i Santa Ana, kun få minutter fra den pulserende energi i Alicante, er denne ejendom på 59.000 m² et sjældent fund, der på smukkeste vis forener luksus, landbrug og passion for heste. Ejendommens hjerte er en imponerende villa på 695 m², renoveret til høj standard med højt til loftet og lyse interiører, der åbner sig mod rummelige terrasser og en privat pool-oase. Ud over de velplejede haver forvandles ejendommen til et produktivt paradis med 130 modne oliventræer og forskellige frugtplantager. For dem, der har en passion for heste, giver den professionelle ridearena og den eksisterende infrastruktur et “turnkey” grundlag for et privat fristed eller en professionel heste-ejendomsvirksomhed. Med fire byggegrunde ud til gaden, som tilbyder et stort udviklingspotentiale, er denne ejendom mere end blot et hjem—det er en alsidig arveejendom designet til et liv i forfinet selvforsyning.

Ekstratilvalg
Samlet areal: 58.963 m² (6 hektar), samlet under et enkelt ejendomsregister-nummer.

Ejendommen omfatter fire separate funktionelle områder, skabt ved sammenlægning af fem landbrugsejendomme (152, 153, 154, 155 og en del af 151).

Bolig- og fritidsområdet:

Med hovedhus, gæsteanneks, swimmingpool og omfattende anlagte haver.

Den produktive olivenlund:

130 modne oliventræer i fuld produktion.

Producerer i øjeblikket oliven og olivenolie af høj kvalitet.

Yderligere landbrugsareal:

Beplantet med forskellige andre frugttræer, hvilket giver et umiddelbart potentiale for afgrødespredning eller udvidelse.

Hestefaciliteterne:

Klar rideareal og infrastruktur til heste. Rega-licens til 5 heste.

Stort potentiale for udvidelse af stalde, folde og tilknyttede faciliteter.

Infrastruktur & tilgængelighed
Primær beliggenhed: Alle grunde ligger på en hovedgade, hvilket sikrer fremragende og nem adgang.

Fuld service: Vand fra hovedvandværk og elektricitet er allerede tilsluttet til grunden.

Klar dokumentation: Fuldt registreret i Elches Ejendomsregister (Registro de la Propiedad nº 5 de Elche).

Udviklingspotentiale
Landbrugsvirksomhed: Omgående indtjening fra olivenolie; nem udvidelse til andre afgrøder.

Hestevirksomhed: Klar til privat brug eller kommerciel udvikling (rideundervisning, opstaldning, avl).

Byggeri: Mulighed for at udvide beboelses- eller sekundære bygninger (afhængigt af planlægning).

Fordeling af dette hus / villa
Beboelsesbygninger (Ca. 696 m² samlet bebygget areal)

Hovedhus

Et rummeligt hus i to etager.

Stueetage: 255,06 m² | Første sal: 138,77 m²

6 soveværelser, 3 badeværelser.

Opholds- og spisestuer.

Fuldt udstyret køkken.

Gæsteanneks

Et separat BBQ-hus.

Yderligere faciliteter & fritidsområder
Veranda / overdækket terrasse: 43,05 m²

Garage / overdækket parkeringsareal: 58,76 m²

Opbevaringsrum: 29,14 m²

Swimmingpool: 54,53 m² bebygget areal.

Anlagte udendørsområder og haver.

Alicante-regionen, Costa Blanca: Beliggenhed og omgivelser for denne ejendom
Ejendommen ligger i Partida de Santa Ana, i kommunen Elche/Elx (Alicante).

Dette er et roligt landligt område, der tilbyder en enestående følelse af privatliv og en direkte forbindelse til naturen—perfekt til et liv med heste og landbrug.

Vigtigt er det, at der kun er 15 minutters kørsel til byen Alicante. Det giver nem adgang til alle nødvendige byfaciliteter:

Internationale skoler & universiteter
Hospitaler & sundhedscentre
Alicante-Elche Lufthavn og større transportforbindelser
Indkøb, restauranter og kulturelle tilbud
Den mediterrane kystlinje

Ejendommen afbalancerer mesterligt den samlede landlige ro med bekvemmeligheden ved en større by i nærheden, hvilket gør den ideel for dem, der ønsker et naturfokuseret liv uden at gå på kompromis med nem adgang til faciliteter.