Villa til salg i Purchena, Almería

Et rummeligt landsbyhus med en gårdhave og to tagterrasser, én foran og én bagpå.

Når du træder ind i ejendommen, bydes du velkommen i en stue, hvor køkkenet ligger lige forude. Køkkenet giver adgang via den ene af to indgange til gårdhaven i trekantet form, som er ideel til tørring af tøj. Bag køkkenet ligger et komplet badeværelse til hele familien. Også i stueetagen er der en velproportioneret opholdsstue med en indbygget pejs. Herfra er der adgang til et fyrrum/vaskerum af næsten samme størrelse, som i øjeblikket rummer vaskemaskinen og giver yderligere adgang til gårdhaven. Der er yderligere rum til opbevaring, samt ét rum, som i øjeblikket er indrettet som et soveværelse, selvom det ikke er ideelt, da det indgår som en del af hovedgangen og trappen til øverste etage.

På første sal er der tre soveværelser. Det primære soveværelse har en niche, der kunne bruges som walk-in- garderobe. De to øvrige soveværelser er indrettet i en meget traditionel spansk stil, hvor adgangen til det ene soveværelse sker via det andet, en planløsning som historisk blev brugt til familier med nyfødte børn. Dette område har et fremragende potentiale for ombygning til en stor mastersuite med eget badeværelse og walk-in-garderobe.

Fra det tredje soveværelse fører en yderligere trappe op til rummelige tagterrasser med flotte udsigter over kirken og de omkringliggende bakker.

Facadens form foran afspejler den traditionelle udvidelse af landsbyen; efterhånden som familierne voksede, var det almindelig praksis at købe tilstødende værelser fra naboer og integrere dem i hovedhuset, hvilket gav huset dets karakteristiske præg.

Ejendommens højdepunkter:

Rummelig indvendig bolig med tykke pudsede, hvide vægge—naturligt køligt om sommeren. Kun mindre renoveringer er nødvendige. Som det er typisk i spanske landsbyer, er der ingen fugtspærre, men dette kan nemt udbedres med moderne løsninger. Kort sagt er dette et solidt landsbyhjem fyldt med karakter, perfekt placeret. Det har et fremragende potentiale for modernisering, samtidig med at det er beboeligt fra starten.

Stueetage:
- Spisestue 3.1m x 2.6m
- Opholdsstue 4.7m x 2.4m
- Badeværelse 2.7m x 1.4m
- Køkken 3.3m x 2.8m
- Gårdhave 4.0m x 2.5m
- Vaskerum/ fyrrum 5.7m x 2.2m
- Stue 2.3m x 2.3m
- Soveværelse 5.8m x 2.4m

Første sal:
- Soveværelse (master) 3.4m x 3.2m
- Walk-in-garderobe 2.5m x 1.4m
- Soveværelse 2.5m x 2.3m (fører til traditionelt 4. soveværelse 3.8m x 2.4m)

Anden sal:
- Tagterrasse 1 5.2m x 2.4m
- Tagterrasse 2 3.5m x 2.6m
- Opbevaringsrum 2.7m x 2.4m

Muligheden venter: Denne unikke ejendom tilbyder en uovertruffen kombination af historie, karakter og et overkommeligt renoveringspotentiale. Uanset om du drømmer om en permanent bolig, et feriehygge-hjem eller et givende restaureringsprojekt, er dette hus din blanke tavle i den andalusiske sol.

Beliggenhed, nærliggende faciliteter og tilgængelighed:
Hoveddørens orientering: 150° S
Beliggenhed: Purchena (04870), Almería, Spanien
Koordinater: 37.3472° N, 2.3604° W

Purchena er en lille, charmerende by i Almería i det sydlige Spanien. Den ligger ved foden af Sierra de los Filabres, midt i Almanzora-floddalen, omgivet af skovområder, som stiger op i bjergene—og giver et grønnere og mere naturskønt miljø end mange af de omkringliggende byer. Purchena har masser af karakter og et levende lokalsamfund; byen byder på smalle mauriske gader og historiske pladser. Faciliteter omfatter skoler, butikker, barer, restauranter, banker, et lægecenter, sportsfaciliteter og et ugentligt marked. Det omkringliggende landskab er ideelt til vandring og cykling.

Nærliggende byer:
- Olula del Río: 7 km (10 min i bil)
- Tijola: 8 km (10 min i bil)
- Fines: 11 km (14 min i bil)
- Cela: 12 km (15 min i bil)

Lufthavne:
- Almería Lufthavn (LEI): 87 km (1 t 8 min i bil)
- Murcia Internationale Lufthavn (RMU): 152 km (1 t 34 min i bil)
- Alicante–Elche Lufthavn (ALC): 218 km (2 t 8 min i bil)

Strande:
- Vera Playa: 60 km (45 min i bil)
- Garrucha Strand: 63 km (48 min i bil)
- Mojácar Playa: 72 km (52 min i bil)
- Cabo de Gata: 107 km (1 t 27 min i bil)