Villa til salg i Purchena, Almería

Denne smukke byhusbolig udstråler traditionel spansk charme og tilbyder en enestående mulighed for dem, der søger et indflytningsklart hjem med stil og karakter—med kun minimale renoveringer.

Beliggende ideelt i gåafstand til butikker, caféer og byens torv, er denne ejendom fyldt med karakter og gennemsyret af historie. Officielt opført som et hjem med fire soveværelser, hvor det fjerde soveværelse—tilgået via et andet i traditionel stil—kan omkonfigureres til et ensuite-badeværelse, da det ligger direkte over hovedbadeværelset i stueetagen. Videogennemgangen er især værd at se til denne pris og viser ejendommens fulde potentiale, herunder to rummelige hemsrum, der strækker sig over hele husets grundplan; begge er blanke lærreder.

Ejendommens højdepunkter:

Rummeligt indre med tykke, hvidkalkede vægge—naturligt køligt om sommeren og isolerende om vinteren.

Der kræves kun mindre renoveringer. Som det er typisk i spanske landsbyer, findes der ingen fugtsikring, men dette kan nemt udbedres med moderne behandlinger. Bagtil på ejendommen blev et mindre område med indtrængende vand løst ved at rense terrasseafløb, så der kun er kosmetisk arbejde tilbage. Foran har vækster af mos på facaden medført en fugtopplet indendørs, som kan afhjælpes ved rengøring og udbedring.

Kort sagt er dette et solidt landsbyhjem fyldt med karakter, perfekt placeret. Det tilbyder et fremragende potentiale for modernisering, samtidig med at det er beboeligt fra starten.

Stueetage:
Spisestue 4.0m x 3.0m
Stue 3.4m x 3.3m
Badeværelse 2.1m x 1.4m
Køkken 3.0m x 2.0m
Terrasse - 4.2m x 2.1m
Værelse til skjult opbevaring - 3.1m x 2.8m

Første sal:
Største soveværelse - 4.7m x 3.7m
Opholdsstue - 6.0m x 3.4m
Soveværelse - 4.4m x 3.1m
Fører til traditionelt 4. soveværelse - 2.8m x 2.7m (Ideelt til ensuite).

Anden sal:
Hems 1 - 7.9m x 3.5m
Hems 2 - 7.9m x 3.5m
Terrasse - 4.4m x 3.3m

Muligheden venter

Denne unikke ejendom tilbyder en uovertruffen kombination af historie, karakter og overkommeligt renoveringspotentiale. Uanset om du drømmer om en permanent bolig, et feriefristed eller et givende restaureringsprojekt, er dette hus dit blanke lærred i Andalusiens sol. Fremvisninger tilbydes efter aftale.

Beliggenhed, nærliggende faciliteter & tilgængelighed:
Hoveddørens orientering: 50° N E

Beliggenhed: Purchena (04870), Almería, Spanien.
Koordinater: 37.3472° N, 2.3604° W

Purchena er en lille, charmerende by i Almería i det sydlige Spanien. Den ligger ved foden af Sierra de los Filabres, midt i Almanzora-floddalen, omgivet af skov, der stiger op i bjergene—og giver et grønnere og mere naturskønt miljø end mange nærliggende byer. Fyldt med karakter og et levende lokalt fællesskab byder Purchena på smalle mauriske gader og historiske pladser. Faciliteter omfatter skoler, butikker, barer, restauranter, banker, et sundhedsfagligt center, sportsfaciliteter og et ugentligt marked. Det omkringliggende land er ideelt til vandring og cykling.

Nærliggende byer:
Olula del Río: 7 km (10 min i bil). Torsdag er en meget større markedsdag. Mercadona-supermarked: bredere udvalg af butikker og serviceydelser, sports- og fritidsfaciliteter.
Tijola: 8 km (10 min i bil). Lørdag er en meget større markedsdag.
Fines: 11 km (14 min i bil). Søndag er en meget større markedsdag.
Cela: 12 km (15 min i bil). Balsa de Cela er en varm kilde, hvor temperaturerne holdes på forskellige tidspunkter af året mellem 22 og 24°C. Ideelt til svømning og motion hele året rundt.

Lufthavne:
Almería Lufthavn (LEI): 87 km (1t 8m i bil)
Murcia International Airport (RMU): 152 km (1t 34m i bil)
Alicante-Elche Lufthavn (ALC): 218 km (2t 8m i bil)

Strande:
Vera Playa: 60 km (45 min i bil)
Garrucha Beach: 63 km (48 min i bil)
Mojácar Playa: 72 km (52 min i bil)
Cabo de Gata: 107 km (1t 27m i bil)