Villa til salg i Purchena, Almería

Dette smukke rækkehus udstråler traditionel spansk charme og tilbyder en unik mulighed for dig, der søger et indflytningsklart hjem med stil og karakter, hvor der kun kræves minimale renoveringer.

Beliggende ideelt i gåafstand til butikker, caféer og byens torv ligger denne ejendom, fyldt med karakter, gennemsyret af historie. Officielt registreret som et hjem med fire soveværelser, hvor det fjerde soveværelse—tilgås via et andet i traditionel stil—kan omkonfigureres til et soveværelse med eget badeværelse, da det ligger direkte over hovedbadeværelset i stueetagen. Gennemgangsvideoen er særligt værd at se til denne pris og viser ejendommens fulde potentiale, herunder to rummelige hemsrum, der strækker sig over hele husets grundplan, og som begge er en blank skitse til at skabe det, du ønsker.

Ejendommens særkendetegn:

- Rummelig indretning med tykke, hvidkalkede vægge—naturligt kølige om sommeren og isolerende om vinteren.
- Der kræves kun mindre renoveringer. Som typisk i spanske landsbyer findes der ingen fugtspærre, men dette kan nemt løses med moderne behandlinger. Bagtil på ejendommen blev et mindre område med indtrængende vand løst ved at rense/afproppe terrasseafløb, så der kun er kosmetisk arbejde tilbage. Foran har mosvækst på gesimsen/kantlisten ført til en fugtplet indendørs, hvilket kan udbedres ved rengøring og spartling.

Kort sagt er dette et solidt landsbyhus fuld af karakter, perfekt placeret. Det har et fremragende potentiale for modernisering, samtidig med at det kan beboes fra starten.

Planløsning

Stueetage:
Spisestue 4.0 m x 3.0 m
Stue 3.4 m x 3.3 m
Badeværelse 2.1 m x 1.4 m
Køkken 3.0 m x 2.0 m
Patio 4.2 m x 2.1 m
Værelse til skjult opbevaring 3.1 m x 2.8 m

Første sal:
Største soveværelse 4.7 m x 3.7 m
Opholdsstue 6.0 m x 3.4 m
Soveværelse 4.4 m x 3.1 m
Giver adgang til traditionelt fjerde soveværelse 2.8 m x 2.7 m (ideelt til eget badeværelse)

Anden sal:
Hems 1 7.9 m x 3.5 m
Hems 2 7.9 m x 3.5 m
Terrasse 4.4 m x 3.3 m

Beliggenhed og nærliggende faciliteter
Vendingsretning for hoveddør: 50° NE.
Beliggenhed: Purchena (04870), Almería, Spanien.
Koordinater: 37.3472° N, 2.3604° W.

Purchena er en lille, charmerende by i Almería i det sydlige Spanien, beliggende ved foden af Sierra de los Filabres i den midterste del af Almanzora-floddalen, omgivet af skov, der stiger op i bjergene. Den har smalle mauriske gader og historiske pladser samt faciliteter som skoler, butikker, barer, restauranter, banker, et lægecenter, sportsfaciliteter og et ugentligt marked. Det omkringliggende land er ideelt til vandring og cykling.

Nærliggende byer:
- Olula del Río: 7 km (ca. 10 minutter i bil). Torsdag er en meget større markedsdag.
- Mercadona-supermarked: større udvalg af butikker og services, sports- og fritidsfaciliteter.
- Tijola: 8 km (ca. 10 minutter i bil). Lørdag er en meget større markedsdag.
- Fines: 11 km (ca. 14 minutter i bil). Søndag er en meget større markedsdag.
- Cela: 12 km (ca. 15 minutter i bil). Balsa de Cela er et varmt kildeområde med temperaturer, der i løbet af året holdes mellem 22 og 24 ºC—ideelt til svømning og motion hele året.

Lufthavne:
- Almería Lufthavn (LEI): 87 km (ca. 1 h 8 min i bil)
- Murcia International Airport (RMU): 152 km (ca. 1 h 34 min i bil)
- Alicante-Elche Airport (ALC): 218 km (ca. 2 h 8 min i bil)

Strande:
- Vera Playa: 60 km (ca. 45 minutter i bil)
- Garrucha Beach: 63 km (ca. 48 minutter i bil)
- Mojácar Playa: 72 km (ca. 52 minutter i bil)
- Cabo de Gata: 107 km (ca. 1 h 27 min i bil)