Finca/Landehus til salg i Purchena, Almería

Oplev en virkelig unik mulighed: Et moderne cortijo beliggende midt i det åbne land, der byder på ro, privatliv og betagende udsigter i vidt omfang.

Ejendommen ligger på en omfattende grund på 35.369 m², beplantet med oliventræer, mandeltræer og en række forskellige frugttræer, hvilket gør den ideel for dem, der ønsker at nyde en landlig livsstil, udvikle landbrugsprojekter eller blot omfavne naturen.

Adgang til ejendommen sker via en automatisk port, der fører ind i et indhegnet område på ca. 1.600 m² omkring hovedhuset, designet til nem vedligeholdelse med primært grusbelagte arealer. Hovedboligen, et moderne cortijo, tilbyder et bebygget areal på 224 m² og er klar til indflytning.

Indenfor giver en rummelig entré adgang til alle rum. Til højre fører dobbeltdøre ind til et lyst og rummeligt køkken- og spiseområde i åben forbindelse, fuldt udstyret og indrettet til både komfort og funktionalitet, suppleret af en pillebrænder. Ejendommen har i alt fire velproportionerede soveværelser, herunder et særligt stort og lyst rum, som også kunne fungere som en anden stue eller som et fleksibelt rum til flere formål.

Der er to moderne badeværelser: ét familiebadeværelse og ét brusebad, begge afsluttet med kvalitetsarmaturer. Hjemmet har også en komfortabel stue med pejs og direkte adgang til en overdækket terrasse, perfekt til at nyde de omkringliggende udsigter. En garage giver rigelig plads til et stort køretøj og huser varmtvandsbeholderen samt oliefyringsanlægget til centralvarme. Derudover er der ekstra opbevaringsplads på loftet, som tilgås via en udtræksstige.

Ejendommen har gavn af fremragende naturligt lys i hele huset og er omgivet af åbent landskab, hvilket forstærker følelsen af plads og ro.

Udendørs tilbyder den overdækkede terrasse et ideelt miljø til udendørs spisning og afslapning. Svømmebassinet er allerede etableret og kræver renovering for at bringe det tilbage til fuld brug.

Ud over det primære cortijo omfatter ejendommen flere udhuse med et stort potentiale, hvilket bringer det samlede bebyggede areal på tværs af alle bygninger til ca. 444 m². En separat bygning på ca. 50–53 m², som tidligere blev brugt til dyr, ligger væk fra hovedhuset. Tættere på cortijoet er der to yderligere bygninger i alt ca. 88 m², som kan omdannes til selvstændig gæsteindkvartering eller separate lejligheder. Materialer er allerede tilgængelige for at hjælpe med færdiggørelsen, herunder nye u-emballerede vinduer og døre.

Jorden er fuldt anvendelig og har egen vandforsyning, understøttet af to åbne vandreservoirer, samt el fra hovednettet.

Denne ejendom kombinerer et behageligt hjem, klar til indflytning, med betydeligt udviklingspotentiale, uanset om det gælder gæsteindkvartering, turisme eller udnyttelse til flere familier.

Cortijo-mål:
Entré 11,7 m x 1,8 m
Køkken/Spiseplads 8,6 m x 4,0 m
Vaskerum/Spisekammer 3,7 m x 1,2 m
Soveværelse 4,6 m x 3,8 m
Badeværelse 4,0 m x 2,6 m
Soveværelse 3,8 m x 3,8 m
Brusebad 3,0 m x 1,0 m
Garage 5,2 m x 4,0 m
Soveværelse 3,8 m x 3,3 m
Soveværelse 4,2 m 3,8 m
Vaskerum 3,1 m x 2,7 m
Stue med brændeovnspejs 4,6 m x 4,2 m
Loft 4,6 m x 4,2 m

Gæstehus-mål:
Stue/Køkken i åben forbindelse 8,6 m x 3,8 m
Ombyggeligt soveværelse 6,7 m x 3,6 m
Garage 6,2 m x 2,9 m

Lagerbygning-mål:
Åben plan 19,7 m x 3,8 m

Beliggenhed, nærliggende faciliteter og tilgængelighed:
Hoveddør vendt mod orientering: 128º SE
Højde over havet: 610 m
Beliggenhed: Purchena (04870), Almería, Spanien
Koordinater: 37,3472° N, 2,3604° W

Purchena er en lille og charmerende by i Almería i det sydlige Spanien. Den ligger ved foden af Sierra de los Filabres, i centrum af Almanzora-flodens dal, og er omgivet af skovområder, der rejser sig op i bjergene. Det giver et grønnere og mere naturskønt miljø end mange af de omkringliggende byer. Purchena er rig på karakter og har et levende lokalsamfund og byder på smalle mauriske gader og historiske pladser. Lokale faciliteter omfatter skoler, butikker, barer, restauranter, banker, et læge-/sundhedscenter, sportsfaciliteter og et ugentligt marked. Det omkringliggende land er ideelt til vandring og cykling.

Nærliggende byer:
Olula del Río: 7 km (10 m i bil). Torsdag er en meget større markedsdag.
Mercadona-supermarked: bredere udvalg af butikker og services, sports- og fritidsfaciliteter.
Tíjola: 8 km (10 m i bil). Lørdag er en meget større markedsdag.
Fines: 11 km (14 m i bil). Søndag er en meget større markedsdag.
Cela: 12 km (15 m i bil). Balsa de Cela er en varm kilde, hvor temperaturerne holdes på forskellige tidspunkter af året mellem 22 og 24 °C. Ideel til svømning og motion hele året.

Lufthavne:
Almería Lufthavn (LEI): 87 km (1 t 8 min i bil)
Murcia International Airport (RMU): 152 km (1 t 34 min i bil)
Alicante-Elche Lufthavn (ALC): 218 km (2 t 8 min i bil)

Strande:
Vera Playa: 60 km (45 m i bil)
Garrucha Beach: 63 km (48 m i bil)
Mojácar Playa: 72 km (52 m i bil)
Cabo de Gata: 107 km (1 t 27 min i bil)