Byhus til salg i Purchena, Almería

Renoveret bolig i rækkehus med to boliger, garage og tagterrasse samt gratis tilstødende ejendom.

Det tilstødende renoveringsprojekt er inkluderet i salget uden ekstra omkostninger. Hovedboligen, renoveret i 2015, er et treetagers rækkehus, der giver en investeringsmulighed eller et ideelt hjem til flere generationer. Det omfatter to fuldt møblerede og moderniserede lejligheder, en rummelig garage og en tagterrasse med panoram udsigt.

Egenskaber ved ejendommen:

To boliger: To selvstændige, fuldt møblerede boliger med separate vand- og elmålere, som giver fleksibilitet til udlejning eller fælles bolig.

Garage: Stueetagen indeholder en garage med intern adgang og uudnyttet potentiale til et ekstra soveværelse og badeværelse, som allerede er identificeret på escritura.

Tagterrasse: En rummelig tagterrasse på 80 m2 med enestående udsigt samt to ekstra rum til opbevaring.

Moderne faciliteter: Opdateret VVS, elinstallationer og smagfuld indretning i hele boligen.

Planløsning:

Stueetage:
- Garage: Har intern trappeadgang og god plads til biler eller opbevaring.
- Ekstra rum: Indeholder et afspærret soveværelse og et badeværelse, klar til renovering og tilgængeligt ved at montere en dør.

1. sal:
Lejlighed 1:
- To soveværelser.
- Opholds- og spiseområde.
- Moderne køkken.
- Badeværelse med bruser.

2. sal:
Lejlighed 2:
- Identisk planløsning og indretning som lejligheden på 1. sal, med to soveværelser, et opholdsrum, et spiserum, et køkken og et badeværelse med bruser.

Tagterrasse:
- Et rummeligt udendørs område med betagende udsigt over den omkringliggende landsby og det åbne land.
- To ekstra rum på dette niveau er perfekte til opbevaring eller andre kreative anvendelser.

Beliggenhed, nærliggende faciliteter & tilgængelighed:
Facadeorientering: 150° SE
Beliggenhed: Purchena (04870) Almería, Spanien
Koordinater: 37.3472° N, 2.3604° W

Purchena er en lille, charmerende by i Almería i det sydlige Spanien. Den ligger ved foden af Sierra de los Filabres, midt i Almanzora-floddalen, omgivet af skovområder, der stiger op i bjergene—hvilket giver et grønnere og mere naturskønt miljø end mange nærliggende byer. Byen har masser af charme og et levende lokalsamfund og byder på smalle mauriske gader og historiske pladser. Faciliteterne omfatter skoler, butikker, barer, restauranter, banker, et lægehus, sportsfaciliteter og et ugentligt marked. Det omkringliggende landskab er ideelt til vandring og cykling.

Nærliggende byer:
- Olula del Río: 7 km (ca. 10 minutter i bil)
- Tijola: 8 km (ca. 10 minutter i bil)
- Fines: 11 km (ca. 14 minutter i bil)
- Cela: 12 km (ca. 15 minutter i bil)
- Balsa de Cela er en varm kilde, hvor temperaturen på forskellige tidspunkter af året holdes mellem 22 og 24°C. Ideel til svømning og motion hele året.

Lufthavne:
- Almería Airport (LEI): 87 km (ca. 1 t 8 min i bil)
- Murcia International Airport (RMU): 152 km (ca. 1 t 34 min i bil)
- Alicante–Elche Airport (ALC): 218 km (ca. 2 t 8 min i bil)

Strande:
- Vera Playa: 60 km (ca. 45 minutter i bil)
- Garrucha Beach: 63 km (ca. 48 minutter i bil)
- Mojácar Playa: 72 km (ca. 52 minutter i bil)
- Cabo de Gata: 107 km (ca. 1 t 27 min i bil)

Investeringspotentiale:
- Investorer: Skab lejeindtægt fra to separate boliger.
- Familier med flere generationer: Nyd privatliv og plads til alle, mens I bor under ét tag.
- Hjem til ferier: Brug den ene bolig, mens I lejer den anden ud for passiv indkomst.