Byhus til salg i Purchena, Almería

Renoveret rækkehus med to selvstændige boliger, garage og tagterrasse – plus gratis naboejendom i umiddelbar tilknytning.

Det tilstødende renoveringsprojekt er inkluderet i salget uden ekstra omkostninger. Hovedejendommen, renoveret i 2015, er et tre-etagers rækkehus, der tilbyder en enestående investeringsmulighed eller et ideelt hjem til flere generationer. Det omfatter to fuldt møblerede og moderniserede lejligheder, en rummelig garage samt en tagterrasse med panoramaudsigt.

Egenskaber ved ejendommen:

To lejligheder: To selvstændige, fuldt møblerede lejligheder med separate målere til vand og elektricitet, hvilket giver fleksibilitet til udlejning eller fælles beboelse.

Garage: Stueetagen indeholder en garage med indvendig adgang og uudnyttet potentiale til et ekstra soveværelse og badeværelse, som allerede er identificeret i escritura.

Tagterrasse: En rummelig tagterrasse på 80 m2 med panoramaudsigt samt to ekstra rum til opbevaring.

Moderne faciliteter: Opdateret VVS, elinstallationer og stilfuld indretning i hele ejendommen.

Indretning:

Stueetage:
- Garage: Indvendig trappeadgang og god plads til køretøjer eller opbevaring.
- Ekstra plads: Indeholder et afspærret soveværelse og badeværelse, klar til renovering og tilgængeligt ved at montere en dør.

Første sal:
Lejlighed 1:
- To soveværelser.
- Opholds- og spiseområde.
- Moderne køkken.
- Brusebaderum.

Anden sal:
Lejlighed 2:
- Identisk planløsning og indretning som lejligheden på første sal, med to soveværelser, opholds- og spisestue, køkken og brusebaderum.

Tagterrasse:
- Et rummeligt udendørs areal med udsigt over den omkringliggende landsby og det omkringliggende landskab.
- To ekstra rum på dette niveau, perfekte til opbevaring eller andre kreative anvendelser.

Besigtigelser kan arrangeres efter aftale.

Hoveddørens vendeorientering: 150° SE
Beliggenhed: Purchena (04870), Almería, Spanien.

Koordinater: 37.3472° N, 2.3604° W

Purchena er en lille, charmerende by i Almería i det sydlige Spanien. Den ligger ved foden af Sierra de los Filabres, midt i Almanzora-floddalen, omgivet af skovbevoksede områder, der stiger op i bjergene. Byen har smalle mauriske gader og historiske pladser, med faciliteter såsom skoler, butikker, barer, restauranter, banker, et læge-/sundhedscenter, sportsfaciliteter og et ugentligt marked. Det omkringliggende landskab er ideelt til vandring og cykling.

Nærliggende byer:
- Olula del Río: 7 km
- Tijola: 8 km
- Fines: 11 km
- Cela: 12 km

Investeringspotentiale:
- Investorer: Skab lejeindtægt fra to separate lejligheder.
- Familier med flere generationer: Nyd privatliv og plads til alle, mens I bor under samme tag.
- Søgende efter feriebolig: Brug én lejlighed, mens I lejer den anden ud for en ekstra indtægt.