Villa til salg i Otura, Granada

Der sælges en fantastisk villa beliggende i et roligt og veletableret boligområde i Otura, med helt uhindrede udsigter til Sierra Nevada. En unik ejendom, der kombinerer rummelighed, naturligt lys og arkitektur, der er gennemtænkt til at nyde familielivet hele året.

Boligen blev fuldt renoveret i 2023 og fik moderne systemer til energibesparelse samt materialer af høj kvalitet. Med ca. 600 m2 bebygget areal på en grund på 1.182 m2 byder den på generøse rum, stor privatliv og et meget bekvemt design til hverdagen.

Et unikt arkitektonisk element
Huset er indrettet omkring en spektakulær andalusisk gårdhave på ca. 100 m2, med marmorsøjler og en central springvand. Denne gårdhave forbinder boligens vigtigste opholdsrum og skaber en elegant, lys og helt særlig atmosfære. Det er et perfekt rum at nyde hele året: morgenmad udendørs, familiefester eller blot et roligt hjørne inden for selve huset.

Bekvem og funktionel indretning
Stueetagen rummer dagligstuen: en meget rummelig stue, der er forbundet med et eksklusivt køkken med en stor central ø, ideelt til madlavning som familie eller til at byde gæster velkommen. Fra de fleste rum er der udgang til eller udsigt til den indre gårdhave og haven, hvilket giver en konstant følelse af lys og rummelighed.

På denne etage findes også tre soveværelser, to komplette badeværelser og et gæstetoilet, en meget praktisk indretning til familier med børn, gæster eller et hjemmekontor.

Overetagen er reserveret til boligens private område, hvor der ligger master bedroom med rummelig walk-in-closet, et komplet badeværelse og en stor balkon med direkte udsigt til Veleta og Sierra Nevada.

Yderligere rum
Kælderen/halvkælderen tilbyder ca. 120 m2 ekstra boligareal, med mange muligheder: legerum, biograf, fitnesscenter, kontor eller en separat lejlighed. Dette område har også to soveværelser, et komplet badeværelse, et garderoberum og et område til vaskeri/køkken.

Boligen har desuden en rummelig garage med plads til 4 biler.

Komfort og energiteknisk effektivitet
Huset er klargjort til at give maksimal komfort hele året med et effektivt energiforbrug takket være:
- Gulvvarme i alle etager via aerotermi og kedel.
- Aircondition i alle rum på stueetagen og 1. sal.
- Solcelleplader med batteri, som muliggør et meget effektivt energiforbrug.

Udendørsområde designet til at nyde livet
Grunden på 1.182 m2 er tænkt til udendørsliv og familiens velvære.

Haven har:
- Saltvandsbassin med et simpelt vedligeholdelsessystem.
- Udendørs bruser med koldt og varmt vand.
- Udendørs badeværelse til gæster.
- Udendørs belysning.
- Automatisk vanding opdelt i zoner.
- Frugttræer.
- Legeområde og fritid for børn.

I den nederste del af haven findes et attraktivt socialt område med stor pergola, bar og brændeovn, perfekt til sammenkomster, fejring og lange udendørs måltider.

Derudover råder boligen over to depotrum på ca. 35 m2 hver.

På trods af sin størrelse er ejendommen designet til nem vedligeholdelse takket være automatiserede systemer til pool, vanding og energiforbedring.

Beliggenhed
Villaen ligger i et veletableret boligområde ved marken, i et roligt område men med rigtig god forbindelse:
- Granada centrum: 15 minutter
- Centro Comercial Nevada: 10 minutter
- hurtig adgang til motorvejen
- nærliggende golfbane
- IFMIF-DONES: under 15 minutter
- 30 minutter til stranden
- 45 minutter til skiområdet Sierra Nevada

ref49710

Boligen sælges uden møbler.