Byggegrund til salg i Dílar, Granada

Enestående mulighed i Cañadas del Parque. Der sælges en grund på 665 m2 beliggende på Calle Nevada 4 (parcelle 12), i et af de mest eksklusive områder af Dílar. Denne ejendom skiller sig ud ved at blive leveret med alt det tekniske og administrative arbejde allerede udført, hvilket gør det muligt at ansøge om byggetilladelse med det samme: den omfatter et Reformeret Grundprojekt og en Vurdering/Visering af Colegio Oficial de Arquitectos de Granada (august 2023) samt dens Bygningsbeskrivelse og en geoteknisk undersøgelse, der er viseret, og som garanterer fuld egnethed af grunden.

Grunden har fremragende bymæssige forhold til fritliggende bebyggelse, med en udnyttelsesgrad på 0,311 m2/m2 og en maksimal bebyggelsesprocent på 40% i stueetagen. Det er muligt at opføre op til 4 etager (Semikælder + Stueetage + 1. sal + Tagetage) med et maksimalt bebygget areal på op til 473 m2 (207 m2 bolig over terræn plus 266 m2 kælderareal knyttet til bebyggelsens fodaftryk).

Beliggende i et luksusområde, der tilbyder maksimal sikkerhed og velvære, har den adgangskontrol via vagt, vedligeholdelse af fællesarealer, fodboldbane og legeplads, med et fællesbidrag på kun 40 € om måneden. Det er også værd at fremhæve dens fremragende placering, hvor det prestigefyldte Colegio Internacional Granada ligger lige ved indgangen til boligområdet.

Ved at købe denne grund sparer man mere end et år i ventetid og sagsbehandling, da man har al den tekniske dokumentation klar til at starte byggeriet med det samme i et premium-miljø.

Ref: 49748