Villa til salg i Sant Feliu de Guíxols, Girona

Midt i Sant Feliu de Guíxols, et stenkast fra stranden, ligger dette charmerende byhus, der er fuldt renoveret. Med en kombination af autentisk charme og moderne komfort har huset et samlet bebygget areal på ca. 163 m2 fordelt på tre etager.

På stueetagen finder du en lys og hyggelig stue med åbent køkken samt et åbent kontor. Stuen har direkte adgang til den charmerende gårdhave. Denne etage har også et badeværelse med bruser. Hele stueetagen er udstyret med behagelig gulvvarme.

På første sal er der tre soveværelser: ét rummeligt dobbeltværelse og to enkeltværelser. Derudover er der et komplet badeværelse med bruser. Etagen er udstyret med kanalklima, hvilket sikrer et behageligt indeklima.

Den øverste etage består af et stort, åbent rum med mange muligheder. Det kan for eksempel bruges som et fritidsrum, arbejdsområde, et ekstra soveværelse eller et studie. Fra dette rum er der adgang til en privat terrasse med udsigt over Sant Feliu de Guíxols. Varmepumpen (aerotermia) er også installeret her.

Den hyggelige gårdhave på ca. 40 m2 er indrettet i to niveauer og skaber et indbydende udendørsområde. Her finder du også en grill og et praktisk opbevaringsrum, ideelt til cykler og ekstra lagerplads.

En ideel bolig for dem, der ønsker at bo komfortabelt i byens centrum, med alle faciliteter, restauranter og stranden i gåafstand.

Ejendommens stand: renoveret
Boligareal: 123 m2
Bebygget areal: 163 m2
Byggeår: 1960
Energimærkningsattest (CEE):
Forbrug: C, 65 kWh/m2
Emissioner: C, 11 kg CO2/m2
CEE-registernummer: VTC4N63CF
Beboelsesattest: CHG00115926001
Honorarer: ejendomsmæglerens honorar er inkluderet i salgsprisen.