Lejlighed til salg i Nou Llevant, Palma de Mallorca, Mallorca

Lys lejlighed med stort potentiale for renovering, beliggende i stueetagen med forhavebalkon og sydlig orientering, i en ejendom som i øjeblikket gennemgår en total renovering med fremtidig installation af elevator, i det hastigt voksende område Nou Llevant, et af de områder med størst forventet udvikling og vækst i Palma.

Takket være den strategiske placering mellem Palmas centrum og havet kombinerer området charmen fra et traditionelt kvarter i bymæssig forandring med moderne infrastruktur, nye boligprojekter og en enestående livskvalitet. Kun få minutter væk ligger Paseo Marítimo, Palacio de Congresos, Portixol og stranden Can Pere Antoni, hvilket gør det muligt at nyde havet og store områder til gåture hele året.

Derudover har området en fremragende forbindelse til det historiske centrum af Palma samt til byens vigtigste adgangsveje og lufthavnen. I nærområdet finder man supermarkeder, uddannelsesinstitutioner, apoteker, sportsfaciliteter, parker og et bredt udvalg af gastronomiske og fritidstilbud, hvilket gør det til en ideel beliggenhed både til fast bolig og til investering i ejendommens værdi.

Boligen råder over tre værelser, et komplet badeværelse, et separat køkken som er fuldt udstyret (uden gasforsyning), et vaskerum og en rummelig stue/spisestue med direkte adgang til forhavebalkonen, hvilket giver masser af naturligt lys i store dele af dagen takket være den sydlige orientering. Ejendommen trænger til opdatering og giver mulighed for at designe en personlig renovering samt maksimere både komforten og ejendommens værdi.

Det er især værd at fremhæve det betydelige potentiale for værdistigning som følge af bygningens totale renovering: ny facade med udvendigt aluminiumssnedkeri og dobbelt termorude af typen Climalit, samt den fremtidige tilføjelse af elevator, hvilket forbedrer ejendommens effektivitet, æstetik og den generelle kvalitet markant.

Der er mulighed for at udvikle et samlet renoveringsprojekt med professionel ledsagelse, hvor boligen tilpasses fremtidige ejers behov og ønsker.

Ejendommen har ikke parkeringsplads og ikke depotrum, selvom området tilbyder gode parkeringsmuligheder, og indretningen giver mulighed for praktisk opbevaring. Boligen leveres med betaling af fællesudgifter og skatter.